Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Что такое таунхаус и в чем его преимущество?

MN / 25.12.2021 / Недвижимость

Довольно новое для российского рынка недвижимости явление как “таунхаус” набирает все большую популярность среди застройщиков. Что же из себя представляет таунхаус и на что нужно обратить внимание при покупке такого жилья?

 

Таунхаус — малоэтажный жилой дом, разделенный на секции для проживания отдельно взятой семьи. Каждая секция имеет свой вход, парковочное место или гараж, небольшую придомовую территорию. 

 

В чем преимущество? По сути таунхаус это что-то среднее между квартирой и коттеджем. Стоимость не сильно отличается от стоимости квартиры на вторичном рынке, при этом жилая площадь намного больше. Правда есть нюанс: принципы строительства схожи со строительством многоэтажного дома, и по завершению придомовая территория переходит в коллективную собственность (ТСЖ). Так что, разбить клумбы вы на ней можете, а вот построить баню или другую пристройку не получится.

 

Пока что, в российском законодательстве нет такого понятия как “таунхаус”, поэтому оформлен он может быть несколькими путями:

 

 — Как многоквартирный дом (каждая секция как отдельная квартира);

 

 — Как блок-секция “таунхаус”;

 

 — Как отдельный жилой дом (несмотря на то что у вас с соседями есть общие стены, крыша и система отопления);

 

 — Как доля жилого дома.

 

Обязательно нужно обращать на это внимание при покупке, ведь как он будет оформлен, такие правила к нему в итоге и будут применяться. 

 

При выборе нового дома обратите также внимание насколько хорошо рядом развита инфраструктура. Обычно застройщиком не предусмотрено строительство школы или детского сада, так что детей придется возить в ближайший населенный пункт на обучение.

 

В целом, таунхаус станет отличной альтернативой квартире: свежий воздух, отсутствие соседей сверху и снизу (никто вас не зальет, не будет громко ходить над головой), всегда есть где припарковать машину, а стоимость коммуналки как и самого жилья намного меньше чем у отдельно стоящего коттеджа.

 

Похожие записи:

  1. Разрешены продажи во второй очереди ЖК «Павелецкая Сити» в ЮАО Москвы
  2. Дом по программе реновации построят в Дмитровском р-не САО Москвы
  3. Построены корп. 31 и 33 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы
  4. Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Советы: Как продать недвижимость
  • Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014 →

Последнее

  • MEMPHIS
  • Все условия и ограничения льготной ИТ-ипотеки в Екатеринбурге
  • Все условия льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний
  • Петербург – город-лидер по числу апартаментов со сдачей в 2022 году в России
  • «Южные кварталы» от Брусники: уникальные квартиры в новых Домах 5 и 6

Популярное за месяц

Случайное

  • Самые недорогие квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве
    Похожие записи: Доступная роскошь: обзор нового квартала Porto Montenegro в Черногории, аккредитованного для участия в …
  • 2+1 за 55 000 «все включено». Элитная недвижимость в Алании по доступной цене.
    Элитная недвижимость по доступной цене в Алании Махмутлар. В комплексе с полной инфраструктурой. Очень качественный …
  • Открытие моста на остров Русский отложили на неопределенный срок
    Движение по автомобильному мосту на остров Русский во Владивостоке не возобновится в понедельник, как планировалось …
  • Личный опыт: «Купили апартаменты в Черногории, но из-за Covid-19 не можем туда попасть»
    После летнего отдыха в Черногории Александра (имя изменено по просьбе героини материала) с мужем загорелись …
  • Мурашко сообщил сроки начала вакцинации россиян от коронавируса
    Массовая вакцинация населения от коронавируса начнется в январе—феврале. Похожие записи: Косачев допустил боевые действия США …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.