Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Что такое таунхаус и в чем его преимущество?

MN / 25.12.2021 / Недвижимость

Довольно новое для российского рынка недвижимости явление как “таунхаус” набирает все большую популярность среди застройщиков. Что же из себя представляет таунхаус и на что нужно обратить внимание при покупке такого жилья?

 

Таунхаус — малоэтажный жилой дом, разделенный на секции для проживания отдельно взятой семьи. Каждая секция имеет свой вход, парковочное место или гараж, небольшую придомовую территорию. 

 

В чем преимущество? По сути таунхаус это что-то среднее между квартирой и коттеджем. Стоимость не сильно отличается от стоимости квартиры на вторичном рынке, при этом жилая площадь намного больше. Правда есть нюанс: принципы строительства схожи со строительством многоэтажного дома, и по завершению придомовая территория переходит в коллективную собственность (ТСЖ). Так что, разбить клумбы вы на ней можете, а вот построить баню или другую пристройку не получится.

 

Пока что, в российском законодательстве нет такого понятия как “таунхаус”, поэтому оформлен он может быть несколькими путями:

 

 — Как многоквартирный дом (каждая секция как отдельная квартира);

 

 — Как блок-секция “таунхаус”;

 

 — Как отдельный жилой дом (несмотря на то что у вас с соседями есть общие стены, крыша и система отопления);

 

 — Как доля жилого дома.

 

Обязательно нужно обращать на это внимание при покупке, ведь как он будет оформлен, такие правила к нему в итоге и будут применяться. 

 

При выборе нового дома обратите также внимание насколько хорошо рядом развита инфраструктура. Обычно застройщиком не предусмотрено строительство школы или детского сада, так что детей придется возить в ближайший населенный пункт на обучение.

 

В целом, таунхаус станет отличной альтернативой квартире: свежий воздух, отсутствие соседей сверху и снизу (никто вас не зальет, не будет громко ходить над головой), всегда есть где припарковать машину, а стоимость коммуналки как и самого жилья намного меньше чем у отдельно стоящего коттеджа.

 

Похожие записи:

  1. Разрешены продажи во второй очереди ЖК «Павелецкая Сити» в ЮАО Москвы
  2. Дом по программе реновации построят в Дмитровском р-не САО Москвы
  3. Построены корп. 31 и 33 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы
  4. Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Советы: Как продать недвижимость
  • Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014 →

Последнее

  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре
  • Когда обязательно нужен нотариус в сделках с недвижимостью? Законы 2023
  • Льготную ипотеку отменят в 2024 году и почему студии стали дороже стандартных квартир.
  • Что такое оценка недвижимости и зачем ее проводят

Популярное за месяц

Случайное

  • Элитная недвижимость в Сочи. Купить квартиру у моря в жилом комплексе Красная площадь
    Элитная недвижимость в Сочи. Купить квартиру у моря в жилом комплексе Красная площадь Купить квартиру …
  • Дом по реновации в районе Кузьминки ЮВАО Москвы сдадут в 2023 году
    В настоящее время на строительной площадке жилого дома по программе реновации в районе Кузьминки Юго-Восточного …
  • РФПИ разъяснил сообщения о начале работ по вакцине «Спутник V» на Украине
    На харьковском предприятии «Биолек» уже произведены первые тестовые разливы российской вакцины он коронавируса «Спутник V», …
  • Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор?
    Рынок недвижимости в Чехии переживает невероятный рост уже пятый год подряд. Для потенциальных покупателей ситуация …
  • Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости в 2021 году
    Новации коснутся как застройщиков, так и простых граждан Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В уходящем …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.