Любая недвижимость из надежных рук!
О чём нужно знать потенциальным заёмщикам?
- Уровень ставки — чем ниже ставка, тем выгоднее оформлять ипотеку. Весной 2021 года Банк России повысил ключевую ставку на 50 базисных пунктов до 5% годовых. При этом банки снизили проценты по кредитам, в том числе ипотечным. В середине года средневзвешенная ставка кредитования на первичном рынке составляла 5,82% (−2,42 п. п. год к году), на вторичном — 8,01% (−1,3 п. п. год к году), возможно и дальнейшее снижение ставок.
- Перспектива роста цен на недвижимость — цены на недвижимость постоянно растут. Но сейчас на рынке всё неоднозначно: с одной стороны, покупательская способность людей снизилась, с другой — банки искушают граждан, предлагая льготные ставки по ипотеке. В результате большинство экспертов сходятся во мнении, что в ближайшее время цены на недвижимость вырастут незначительно.
- Готовность банков выдавать кредиты — в зависимости от экономической ситуации объём кредитования возрастает или, напротив, снижается. На сегодняшний день в ипотечной сфере самый высокий процент одобрения — более 82%, что говорит о готовности банков кредитовать это направление.
Главные условия выгодной ипотеки для молодой семьи
- Финансовая стабильность. У вас должен быть стабильный заработок, позволяющий выплачивать кредит, и приемлемая долговая нагрузка, иначе никакие выгодные условия не спасут от просрочек.
- Деньги на первоначальный взнос. Для оформления ипотеки потребуется внести первоначальный взнос в сумме не менее 10–15% от стоимости жилья. Для банка он является не только подстраховкой, но и показателем ответственности и дисциплинированности заёмщика. Другими словами, у вас должны быть накопления или сертификат на материнский капитал.
- Хорошая кредитная история. Рассчитывать на выгодные условия по ипотеке можно только при высоком кредитном рейтинге. Если ранее случались просрочки или кредитная история чистая (вы ещё не брали ни одного займа), банк может отказать в ипотеке или завысить ставку. Возможно, стоит пройти небольшую подготовку к ипотеке: взять один-два потребительских кредита и аккуратно погасить их, это повысит вашу репутацию как заёмщика.
Где оформить ипотеку в Омске молодой семье
|
В Омске на сегодняшний день насчитывается 48 банков, у которых по городу 302 отделения и 967 банкоматов. Для площади города в 566.9 км² и с населением в 1 154 000 человек, получается что на одно отделение банка приходится 3 821 человек и 1 193 человека на один банкомат.
|
|||
| БАНК | АДРЕС БАНКА | ТЕЛЕФОН БАНКА | СТАВКА (ПЛАТЕЖ) |
| Альфа банк | Омск, проспект Карла Маркса, 10 | 8 (800) 200-00-00 | 7,99% (12 537 руб.) |
| Росбанк | Омск, улица Химиков, 43 | 8 (800) 200-54-34 | 7,40% (11 992 руб.) |
| Совкомбанк | Омск, улица Дианова, 2 | 8 (800) 200-66-96 | 8,89% (13 390 руб.) |
| Газпромбанк |
Омск, проспект Карла Маркса, 14 | 8 (800) 300-60-90 | 9,20% (13 689 руб.) |
| ФК Открытие | Омск, Иртышская набережная, 31 | 8 (800) 700-78-77 | 7,80% (12 361 руб.) |
| ВТБ | Омск, улица Леконта, 2 | 8 (800) 100-24-24 | 7,80% (12 361 руб.) |
| Абсолют Банк | Омск, проспект Карла Маркса, 32 | 8 (800) 200-20-05 | 9,75% (14 228 руб.) |
| Инвестторгбанк | Омск, улица Маяковского, 37/101к1 | 8 (800) 200-45-45 | |
| Подберите самую выгодную ипотеку онлайн в Омске из 34 предложений от 9 банков. Параметры представленных вариантов от 9 компаний действительны на 03.08.2021. С их помощью можно оформить займ по ставке 0.9%.
или скачайте ипотечный калькулятор, взвесте все “ЗА” и “ПРОТИВ” и примите решение. |
|||
Последние комментарии в блоге:
Как получить ипотеку молодой семье только на сайте Недвижимость в Омске.
