Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги?

MN / 09.03.2022 / Недвижимость

Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.  

Спрос на недвижимость вновь стал ажиотажным. В свою очередь, это привело к росту стоимости. Многие собственники снимают свои квартиры с продажи, застройщики спешно переписывают ценники. Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.  

Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»: 

– Сейчас крайне сложно давать прогнозы о рынке недвижимости. Главное правило, которое доказало свою эффективность в таких турбулентных обстановках, это соблюдать дисциплину. То есть можно брать только «верняк» и исходить из того, что это будет не максимальная прибыль, а хотя бы сохранение того, что есть. 

Инвесторам или тем, кто хочет сохранить средства не стоит брать всё подряд. Сейчас вполне реальны завышения цен из-за того, что доллар скакнул вверх. 

Если у человека есть средства для покупки какой-то элитной недвижимости, то брать стоит объекты без ремонта. Это оптимальный вариант, так как потенциальные покупатели в дальнейшем смогут сделать ремонт по своему вкусу. Кроме того, любой ремонт даже очень качественный со временем устаревает. 

Людям с относительно небольшими накоплениями стоит обратить внимание на вторичку, но с ремонтом. При этом не стоит обращать внимание на объекты с евроремонтом или дизайнерским ремонтом. В наши времена отделка – это возможность привлечь клиента, но стоимость ремонта нельзя отбить по цене. Поэтому переплачивать за ремонт точно не стоит. 

Также в нынешней ситуации лучше приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну большую трёхкомнатную. Маленькие квартиры сдаются проще. 

К новостройкам стоит относится с большой настороженностью. Строительные материалы сейчас очень сильно дорожают. Исходя только из этого, можно поставить большой вопрос о том, хватит ли сил компаниям для завершения своих проектов. 

По нашему мнению, на рынке сейчас возникнет некий баланс между предложением и возможностями людей приобрести жильё. Этот баланс и будет регулировать продажи. Если предположить все деньги остаются в России, то рост дорогой недвижимости возможен, но многое будет зависеть от покупательской возможности. Сейчас это прогнозировать крайне тяжело.  

Кроме того, добавлю, что в любую цену будет заложен определённый уровень для торга, который можно будет использовать. Например, наши объекты мы сейчас поднимаем на 10—15%, но мы будем готовы в случае появления заинтересованного клиента спуститься на те же самые 10—15%. 

Похожие записи:

  1. Личный опыт. Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
  2. В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон
  3. Как проверить надежность застройщика – нестандартный квест с элементами хоррора
  4. Анна Савка: Двухуревная квартира — роскошь или альтернатива дома?
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Рынок ипотеки будет переформирован
  • Заказать выписку БТИ →

Последнее

  • Как быстро продать квартиру максимально дорого
  • Решение для малогабаритной квартиры
  • Крах недвижимости в Москве – продавай, пока не поздно…
  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре

Популярное за месяц

Случайное

  • Юрист по недвижимости Одесса. Проверка документов.
    Юристы по недвижимости GetHom помогут безопасно купить любую квартиру, дом или землю в Одессе, Киеве, …
  • Однушку в Москве можно арендовать за 22 тыс. рублей
    Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минимальное предложение по аренде однокомнатной квартиры в Москве составляет 22 …
  • Участок «ЦСКА» — «Деловой центр» БКЛ метро откроется досрочно во вторник
    Москва. 21 декабря. ИНТЕРФАКС — Закрытый участок «ЦСКА» — «Деловой центр» Большой кольцевой линии (БКЛ) …
  • В Петербурге впервые выявили более 3 тыс. случаев COVID-19 за сутки
    В Санкт-Петербурге за последние сутки зафиксировали новый рекорд по числу новых случаев коронавирусной инфекции — …
  • ПИК приобрел землю в новой Москве за 1,2 млрд рублей
    МОСКВА, 12 авг — РИА Недвижимость. Девелопер ПИК приобрел на торгах 83 гектара земли в …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.