Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги?

MN / 09.03.2022 / Недвижимость

Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.  

Спрос на недвижимость вновь стал ажиотажным. В свою очередь, это привело к росту стоимости. Многие собственники снимают свои квартиры с продажи, застройщики спешно переписывают ценники. Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.  

Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»: 

– Сейчас крайне сложно давать прогнозы о рынке недвижимости. Главное правило, которое доказало свою эффективность в таких турбулентных обстановках, это соблюдать дисциплину. То есть можно брать только «верняк» и исходить из того, что это будет не максимальная прибыль, а хотя бы сохранение того, что есть. 

Инвесторам или тем, кто хочет сохранить средства не стоит брать всё подряд. Сейчас вполне реальны завышения цен из-за того, что доллар скакнул вверх. 

Если у человека есть средства для покупки какой-то элитной недвижимости, то брать стоит объекты без ремонта. Это оптимальный вариант, так как потенциальные покупатели в дальнейшем смогут сделать ремонт по своему вкусу. Кроме того, любой ремонт даже очень качественный со временем устаревает. 

Людям с относительно небольшими накоплениями стоит обратить внимание на вторичку, но с ремонтом. При этом не стоит обращать внимание на объекты с евроремонтом или дизайнерским ремонтом. В наши времена отделка – это возможность привлечь клиента, но стоимость ремонта нельзя отбить по цене. Поэтому переплачивать за ремонт точно не стоит. 

Также в нынешней ситуации лучше приобрести две однокомнатные квартиры, чем одну большую трёхкомнатную. Маленькие квартиры сдаются проще. 

К новостройкам стоит относится с большой настороженностью. Строительные материалы сейчас очень сильно дорожают. Исходя только из этого, можно поставить большой вопрос о том, хватит ли сил компаниям для завершения своих проектов. 

По нашему мнению, на рынке сейчас возникнет некий баланс между предложением и возможностями людей приобрести жильё. Этот баланс и будет регулировать продажи. Если предположить все деньги остаются в России, то рост дорогой недвижимости возможен, но многое будет зависеть от покупательской возможности. Сейчас это прогнозировать крайне тяжело.  

Кроме того, добавлю, что в любую цену будет заложен определённый уровень для торга, который можно будет использовать. Например, наши объекты мы сейчас поднимаем на 10—15%, но мы будем готовы в случае появления заинтересованного клиента спуститься на те же самые 10—15%. 

Похожие записи:

  1. Личный опыт. Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
  2. В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон
  3. Как проверить надежность застройщика – нестандартный квест с элементами хоррора
  4. Анна Савка: Двухуревная квартира — роскошь или альтернатива дома?
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Рынок ипотеки будет переформирован
  • Заказать выписку БТИ →

Последнее

  • «Южные кварталы» от Брусники: уникальные квартиры в новых Домах 5 и 6
  • «Келлеры или склады индивидуального хранения: pro et contra»
  • Elegant Apartment
  • Ипотека 2022 – последние новости ипотеки и прогнозы
  • Какие новостройки Санкт-Петербурга попадают под льготную ипотеку в 2022 году?

Популярное за месяц

Случайное

  • Жилой район построят на месте промзоны «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы
    Четыре корпуса на 912 квартир с встроенным детским садом построят на месте бывшей промзоны «Октябрьское …
  • Эксперты сравнили траты россиян и американцев на новогодние подарки
    Россияне планируют потратить на предстоящие новогодние и рождественские праздники в разы меньше, чем жители США. …
  • Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
    У состоятельных людей много возможностей переехать за границу – инвестиционная иммиграция становится всё более популярной. …
  • 4 квартиры из 10 в Чехии покупают инвесторы
    Доля инвесторов в покупке квартир в Чехии ежегодно растет, что свидетельствует о растущем позитивном имидже …
  • Тибетский лидер впервые за 60 лет посетил Белый дом
    Глава не признаваемого Пекином тибетского правительства в изгнании Лобсанг Сангай посетил Белый дом США впервые …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.