Несмотря на то, что текущая политическая и экономическая ситуация негативно сказалась на запуске новых проектов, на московском рынке недвижимости всё ещё можно найти немало предложений квартир в новостройках. Чтобы помочь вам сориентироваться и подобрать наиболее подходящее именно вам жильё, мы составили список наиболее интересных новостроек Москвы.
Основные критерии выбора:
-
- транспортная доступность (удалённость от основных автомобильных магистралей и станций метро);
- расположение (насколько далеко находится новостройка от центра Москвы, основные характеристики района);
- особенности планировки;
- соотношение средней стоимости и качества;
- инфраструктура (как уже готовая, так и запланированная).
Помимо этого, при выборе лучших новостроек Москвы учитывалась инвестиционная привлекательность.
ЖК «Бадаевский»
Этот жилой комплекс премиум-класса уже успел стать новой визитной карточкой столицы. Расположенный на набережной Т. Шевченко он обладает высокой транспортной доступностью: до Садового или третьего транспортного кольца всего 5 минут езды, а до Красной площади можно доехать за 15 минут.
На территории комплекса будет вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: магазины, фитнес-центр, детский центр, кафе и рестораны, собственный фермерский рынок и даже бани. Кроме того, на территории комплекса запланирован ландшафтный парк площадью 4 га.
Гибкая планировка и современный дизайн квартир дополняются панорамным остеклением, которое обеспечивает потрясающие виды на столицу. Для любителей экзотики комплекс предлагает дуплексы, каждый этаж которых воспринимается как самостоятельное пространство, и «парящие» над Москвой sky villas с прилегающими приватными участками.
ЖК Woods
Следующий в нашем списке лучших новостроек Москвы комплекс находится в Раменках. Пара его корпусов возвышаются в стороне от ул. Мосфильмовская, рядом с территорией гольф-клуба. Удобные выезды на автомагистрали позволяют добраться до центра столицы за 20 минут. Ближайшая к комплексу станция метро — «Минская».
Инфраструктура комплекса выполнена в стиле британского семейного клуба. Утопающий в зелени двор площадью 0,46 гектара полностью огорожен, а его пространство продумано до мелочей. Имеется подземный паркинг на 90 мест и собственный фитнес-клуб. Неподалёку от ЖК Woods находятся несколько детских садов и школ, главное здание МГУ, Воробёвы горы и заказник «Долина реки Сетунь».
ЖК Eleven
Этот жилой комплекс расположен на Красной Пресне, что весьма удачно в плане транспортной доступности. До Садового кольцы отсюда всего пара километров, а до ММДЦ «Москва-Сити» на автомобиле можно доехать за 10 минут. В шаговой доступности сразу пара станций метро, «Краснопресненская» и «Улица 1905 года».
При проектировании комплекса ставилась задача обеспечить максимальный комфорт в центре огромного города. Поэтому его инфраструктура включает гастромаркет, премиумный ресторан, фитнес-центр, бассейн и SPA, детский клуб и подземную двухуровневую парковку на 158 мест.
Для утренних пробежек и прогулок хорошо подойдёт расположенный рядом с ЖК Eleven парк «Красная Пресня». Неподалёку имеются детские сады и школы, торговые центры, планетарий и зоопарк.
ЖК Lucky
На Красной Пресне расположены и 4,5 га комплекса Lucky. Жилой квартал находится между ул. Костикова и 2-й Звенигородской, в непосредственной близости от Садового кольца, ТТК, Ленинградского и Звенигородского шоссе. До ближайшей станции метро — всего 200 метров.
Lucky представляет собой новый формат на рынке недвижимости для мегаполиса, в котором собраны все трендовые элементы инфраструктуры. В отдельном здании здесь расположен фитнес-маркет, предлагающий богатый выбор занятий: от кардио и пилатеса до кроссфита и фехтования. Большое разнообразие и в выборе кухни, представленной в жилом квартале несколькими ресторанами и кафе. Здесь найдут меню по вкусу как ценители высокой кухни, так и поклонники здорового образа жизни. Кроме того, имеется образовательный центр и подземная парковка на 800 мест.
Все квартиры в новостройке ориентированы как минимум на две стороны и имеют высококачественную финишную отделку. Площадь — от 41 до 290 «квадратов». Средняя стоимость одного квадратного метра составляет 1 219 164 рублей.
Клубный дом на Саввинской, 27
Комплекс стоит на тихой набережной и имеет удобный доступ ко всем ключевым магистралям, так что дорога до центра города займёт около 15 минут. В шаговой доступности — станции метрополитена «Лужники» и «Спортивная». Район идеально подходит для семей с детьми: совсем рядом находятся Воробьёвы горы, спорткомплекс «Лужники», целый ряд хороших образовательных учреждений.
Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. В благоустроенном внутреннем дворе есть детская площадка и пространство для отдыха, подземная парковка способна вместить 90 автомобилей. Из спортивных площадок: доступные только для резидентов зал для занятий йогой и пилатесом, фитнес-клуб, бассейн, банный комплекс и SPA.
Помимо обычных апартаментов, клубный дом на Саввинской предлагает 10 пентхаусов с террасами и высокими потолками.
ЖК «Тессинский, 1»
Если вы хотите жить в историческом центре столицы и при этом наслаждаться всеми преимуществами элитной квартиры в новостройке, «Тессинский, 1» прямо создан для вас. Он расположен на Китай-городе, всего в 15 минутах езды до Кремля и в 10 минутах пешком от парка «Зарядье». Ближайшие станции метро -«Китай-город», «Курская» и «Чкаловская».
В пределах полукилометра от комплекса имеется несколько детских садов и престижных школ, прогулочные зоны, рестораны и фитнес-клубы. Во внутреннем дворе в окружении деревьев и лужаек стоит пруд с фонтаном. Имеются свои службы консьержей и безопасности, системы видеонаблюдения и идентификации по картам, двухуровневая парковка на 55 автомобилей.
Помимо обычных квартир, к продаже предлагаются двухуровневые, а также несколько пентхаусов с собственными террасами. Средняя стоимость одного квадратного метра — 155 892 рублей.
ЖК Sky View
Комплекс премиум-класса возводится на месте киноцентра «Соловей», неподалёку от планетария и зоопарка. До станции метро «Краснопресненская» отсюда всего 3 минуты пешком, а на автомобиле можно доехать до Кремля всего за четверть часа.
По соседству расположено несколько музеев и художественных галерей, а также МХАТ им. Горького. Район, в котором находится жилой комплекс — один из самых зелёных в ЦАО, в пешей доступности лежат Патриаршие и Красногвардейские пруды, парки «Пресненский» и «Красная Пресня».
Комплекс предлагает своим резидентам детский центр, торговую галерею, фитнес-зал с бассейном, собственный кинотеатр. Территория находится под круглосуточной охраной, имеется служба консьержей.
На рынок недвижимости Sky View предлагает апартаменты площадью до 260 кв. метров с большим разнообразием планировочных решений и несколько просторных пентхаусов.
ЖК Savvin River Residence
Этот комплекс находится на Саввинской набережной, недалеко от скверов и парков Хамовников. До ТТК и Садового кольца отсюда всего пара километров, а станции метро «Киевская» и «Фрунзенская» — в 10 и 15 минутах ходьбы соответственно.
На территории имеется всё необходимое для комфортного проживания: спортивные площадки, кафе и ресторан, детсад, SPA-центр и фитнес-клуб с бассейном, небольшой парк для прогулок. Двухуровневый паркинг способен вместить 283 машины, работает круглосуточная консьерж-служба.
В этой новостройке Москвы представлен большой выбор квартир: от 1 до 5 спален, площадь — от 47 до 578 квадратных метров. Планировка свободная, отделка не предусмотрена, что позволяет организовать пространство в полном соответствии с индивидуальным вкусом.
ЖК «Лаврушинский»
Лучший вид на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя предлагает «Лаврушинский». От расположенного на Якиманке комплекса в течение нескольких минут можно добраться до любых ресторанов, учебных заведений, магазинов или прогулочных зон центра столицы.
Около трёх четвертей участка отведено для благоустройства. Самый большой на элитном рынке недвижимости (1,4 гектара) двор-парк включает зоны для отдыха и занятий йогой, пруд, ручей, фонтан и насыщенное озеленение. Для резидентов работают фитнес-клуб на 200 кв. метров, бассейн, хаммам, сауна, а также beauty-room.
В сочетании с индивидуальной планировкой (всего в комплексе представлено 101 решение) и большой выбор типов недвижимости (квартиры, пентхаусы, роскошные виллы) всё это делает «Лаврушинский» одной из лучших элитных новостроек Москвы. Но и цены здесь соответствующие: средняя стоимость 1 кв. метра составляет 2 707 795 рублей.
ЖК Knightsbridge Private Park
Эти четыре выполненных в английском стиле особняка с прилегающим парком расположены в Хамовниках. В пешей доступности — многочисленные бульвары и скверы, усадьба Трубецких и парк Новодевичьего монастыря. Рядом с комплексом находятся престижные 57-ая школа и лицей 1535.
Особенностью проекта является клубная инфраструктура. Жителям доступны wellness-центр с большим бассейном, английский детский сад (сотрудники являются носителями языка), роскошный SPA-салон, кафе клубного типа. Система безопасности включает контроль доступа, видеонаблюдение и охранную сигнализацию.
Квартиры площадью от 118 до 658 квадратных метров предлагаются без отделки. Зато есть возможность выбора интерьера от ведущих дизайнеров.
Заключение
Замедление темпов строительства вполне может привести к дефициту на рынке новостроек Москвы уже в текущем году. Поэтому если вы планируете приобрести новое жильё или инвестировать в недвижимость, не стоит затягивать. Вы можете подобрать подходящий вариант как самостоятельно, так и с помощью надёжного агентства, но делать это лучше прямо сейчас.
Источник: kf.expert
