МОСКВА, 7 апр — РИА Недвижимость. Аренда «однушек» подорожала в крупных российских городах в первом квартале в среднем на 4,4%, при этом наем двух- и трехкомнатных квартир подешевел на 1% и 5,9% соответственно, сообщили РИА Недвижимость представители портала «Мир квартир».
«Последствия ограничений, связанных с пандемией, продолжают влиять на рынок аренды и в этом году. Огромное количество людей продолжают работать удаленно, что позволяет им находить более экономичные варианты проживания в съемном жилье или вовсе отказаться от него, вернувшись на жительство в родные места. Это приводит к сокращению спроса, особенно на сравнительно дорогие квартиры», — рассказали в компании.
По данным онлайн-площадки, в 47 городах из 70 с населением более 300 тысяч человек с начала года стоимость аренды однокомнатных квартир выросла, в 23 подешевели. Двухкомнатные выросли в цене в 34 населенных пунктах, в 35 снизились, в одном городе остались неизменными. На трехкомнатные цены смогли подняться всего в 13 городах, а в 57 упали.
Увереннее всего арендодатели чувствуют себя в Махачкале, где «однушки» прибавили за квартал 8,8%, «двушки» — 2,5%, «трешки» — 5,8%. Также аренда заметно подорожала в Тюмени (+4%, +5,1% и +7,1%), Брянске (+4%, +4,4% и +4%), Калининграде (+2,1%, +6,8% и +2,6%) и Пензе (+7,4%, +2,5% и +1,1%), сообщили специалисты «Мира квартир».
Значительнее всего ставки аренды упали, по их данным, в Чите (-11,1%, -12,9% и -12,2%), Грозном (-11,1%, -5,5% и -10,3%), Чебоксарах (-4%, -11,8% и -10,7%), Томске (-3,5%, -10,1% и -11,3%) и Вологде (-4,9%, -6,8% и -11,6%).
«В Москве аренда квартир с одной и двумя комнатами хоть и незначительно, но подорожала — на 2,2% и 1,4% соответственно, а вот «трешки» подешевели на 5,4%. Примерно то же произошло и в Московской области: +5,6%, +1,8% и -6%. В Петербурге стоимость найма продолжила падать по всем трем типам квартир: -0,1%, -4,1% и -11,2%», — отметили в компании.
«От последствий пандемии больше всего пострадали многокомнатные квартиры, ведь они востребованы гораздо меньше, чем экономичные «однушки». Многие хозяева, особенно владельцы квартир с дорогими ремонтом и мебелью, не готовы снижать цены и, не найдя арендаторов, вообще снимают свои объекты с экспозиции. От этого средние ставки опускаются еще ниже», — прокомментировал статистику гендиректор портала Павел Луценко.
Источник: https://realty.ria.ru/20210407/arenda-1727133028.html
