Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку мировых лидеров по росту цен на элитную недвижимость, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.
Как отмечается, за этот период зафиксирован максимальный рост цен на элитное жилье с четвертого квартала 2017 года. По состоянию на март 2021 года показатель увеличился в среднем на 4,6% среди 46 проанализированных городов.
При этом в одиннадцати городах годовой рост цен был выражен двузначными числами по сравнению с первым кварталом 2020 года, когда такая динамика наблюдалась только в Маниле (+15,3%). В 67% городов цены остаются стабильными или растут (в 76% – за аналогичный период 2020 года).
В Санкт-Петербурге цены на элитное жилье за год выросли на 13,4%, в Москве – на 12,4%, эти города заняли в рейтинге шестое и восьмое места соответственно.
Она добавила, что на фоне сохраняющегося активного спроса в первые месяцы 2021 года и вымывания ликвидного предложения в столице рост средней цены оказался более существенным (изменение за квартал +7,3%).
«До конца года резких скачков цен не ожидается, но возрастающая тенденция показателя в сегменте сохранится», — прогнозирует Широкова.
Аналитики отмечают, что в Санкт-Петербурге на рынке элитной недвижимости ощущается дефицит качественного ликвидного предложения.
«Главными факторами удорожания в этом сегменте стали возросший спрос со стороны покупателей и вызванное им ограниченное предложение на рынке. Логичным и ожидаемым становится обновление рынка и расширение предложения», — пояснили эксперты.
Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127281/
