Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Новостройки в Москве могут подорожать еще на 10% до конца года

MN / 27.10.2021 / Недвижимость
Строительство, новостройки

Москва. 27 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квартиры в новостройках могут подорожать еще на 10% до конца года, прогнозируют в компании «Инком-Недвижимость».

В нем также отмечается, что прогноз объясняется активным спросом и увеличением ключевой ставки ЦБ – покупатели стараются успеть приобрести квартиру до очередного ее повышения. Кроме того, за период действия программы льготной ипотеки крупные девелоперы накопили серьезный запас финансовой прочности, что позволяет им стимулировать покупателей при помощи различных преференций и маркетинговых инструментов.

В настоящее время средняя стоимость однокомнатной квартиры в старых границах столицы составляет 11,5 млн рублей, «двушки» – 18 млн рублей, «трешки» – 25 млн рублей. В среднем в столице за год цены выросли на 21% (с 15,5 до 19 млн рублей). Больше всего квартиры подорожали в СЗАО – на 52% (с 14 до 22,15 млн рублей). Самое заметное снижение зафиксировано в ЦАО – минус 7% (с 39,3 до 36,7 млн рублей).

«Снижение цен в ЦАО связано с тем, что за период высокого спроса наиболее дорогие лоты были раскуплены. Это подтверждает высокую востребованность новостроек в ЦАО», – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Эксперты компании отмечают тренд на рост спроса в Подмосковье, где цены еще позволяют воспользоваться программой льготной ипотеки с господдержкой (лимит 3 млн руб). В сентябре в области зарегистрированных ДДУ на 18% больше, чем в августе. Доля ипотеки держится на уровне 70%, тогда как в границах Старой Москвы она уже едва достигает 50-55%. В целом на первичном рынке Московского региона в августе и сентябре было зарегистрировано 23 317 ДДУ. Эта цифра на 7% меньше, чем в июле и в июне, и на 18% меньше, чем в августе и сентябре 2020 года.

«Рынок уходит от ажиотажной покупательской активности и роста цен к более справедливому ценообразованию. Прекратилось спекулятивное давление на стоимость под предлогом высокого спроса. К любым изменениям нужен период адаптации, который начался в июле и закончился в октябре», — пояснили в компании.

Похожие записи:

  1. Старты продаж новостроек Москвы в ноябре 2020 года
  2. Разрешены продажи во 2-й очереди АК «Ленинский 38» в ЮЗАО Москвы
  3. Два дома по программе реновации сдали в районе Люблино
  4. Шесть домов проблемного ЖК «Марьино град» сдали в новой Москве
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Как проверить надежность застройщика – нестандартный квест с элементами хоррора
  • Аренда маленьких квартир в России подорожала почти на 11% за год — исследование →

Последнее

  • Индексация материнского капитала в 2023 году.
  • Thommessen
  • «Новинки» рынка ипотеки в 2023 году: как оформить кредит на жильё выгодно
  • Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга: анализ рынка, прогноз трендов в 2023 году
  • Как выбрать квартиру для сдачи в аренду в Санкт-Петербурге в 2023 году?

Популярное за месяц

Случайное

  • Государственный жилищный сертификат (ГЖС)
    Гарантия государства, которое готово выделить вам денежную сумму на улучшение жилищных условий из основного бюджета …
  • Как покупка зарубежной недвижимости поможет обеспечить будущее детей. Опыт Соединённых Штатов Америки
    Создать финансовую подушку для детей и внуков хотят многие. Есть разные варианты: просто положить деньги …
  • В Москве за сутки выявили 6,5 тыс. новых случаев заражения COVID-19
    За последние сутки в Москве коронавирусную инфекцию диагностировали у 6524 человек. Похожие записи: Минпромторг пообещал …
  • Трамп заявил о признании проигрыша только в случае честных выборов
    Президент США Дональд Трамп заявил, что готов проиграть выборы, только если они будут честными. Похожие …
  • Рейтинг. Лучшие города мира для иммигрантов
    Более 15 тыс. экспатов выбрали лучшие места в мире с точки зрения стабильности, качества окружающей …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.