Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Обновлённая льготная ипотека с 1 апреля 2022 года: все условия и ограничения

MN / 27.03.2022 / Недвижимость

Власти озвучили новые условия льготной ипотеки, которые заработают с 1 апреля 2022 года. Рассказываем, на каких условиях банки будут кредитовать покупателей новостроек, есть ли дополнительные ограничения в условиях госпрограммы, как получить дополнительную выгоду при оформлении покупки.

Обновлённая льготная ипотека с 1 апреля 2022 года: все условия и ограничения — spb.pr-flat.ru

Обновлённая льготная ипотека с 1 апреля 2022 года: все условия и ограничения

Обновлённые условия льготной ипотеки после 31 марта

Ставка по госпрограмме увеличена с 7% до 12% годовых

Она по-прежнему распространяется на весь срок действия кредита

Лимит по сумме увеличен с 3 млн рублей до 12 млн рублей в Петербурге и области

Минимальный размер первоначального взноса — от 15%

Максимальный срок кредитования — 30 лет

Срок действия новых условий — до 1 июля 2022 года

Напомним, что пересмотр прежних условий льготной ипотеки на новостройки потребовался в связи со сложившейся экономической ситуацией и поднятием ключевой ставки ЦБ РФ до 20%. Таким образом, стоимость стандартных ипотечных продуктов возросла до 19-22% годовых.

Условия ипотечных соглашений, заключённых гражданами на старых условиях, меняться не будут.

Что будет с семейной, сельской и дальневосточной ипотечными программами в 2022 году?

На данный момент правительство сохраняет прежними условия по отдельным госпрограммам на покупку жилья для семей с детьми, для граждан, желающих приобрести недвижимость в сельской местности и ДФО.

Неизменными останутся и ставки, и лимиты кредитования.

Возможно, многие банки пересмотрят минимальный порог первоначального взноса по данным льготным продуктам, увеличив его до 20%.

Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 12% в Санкт-Петербурге и Ленобласти?

  • квартиру в строящемся доме (но только от юридического лица: застройщика, подрядчика и т.д.);
  • готовое жильё в новостройке (у юр.лица);
  • частный дом от застройщика, аккредитованного подрядчика.

Важно! Льготную ипотеку не выдают на приобретение квартир по договорам уступки по ДДУ от физ.лиц. Это стоит учесть гражданам, рассматривающим инвестиции в строящиеся ЖК — высокая ставка по стандартным банковским программам станет преградой для большой части спроса со стороны потенциальных покупателей в момент перепродажи объекта.

Как оформить ипотеку по ставке ниже 12%?

Дисконты и специальные предложения банков, как и ранее, доступны некоторым потенциальным заёмщикам. В первую очередь это зарплатные клиенты, а также покупатели, готовые воспользоваться электронными сервисами кредитных организаций.

О возможности получения скидок необходимо всегда уточнять у менеджеров.

Своё тесное сотрудничество с банками не отменяют и многие застройщики. Выгодные условия могут распространяться на целые жилые комплексы или, например, на определённый пул квартир. Так называемая ипотека «от застройщика» остаётся одним из направлений конкуренции между девелоперами.

Выбрать квартиру в новостройке от надёжного застройщика и узнать все условия покупки

Похожие записи:

  1. Дом по программе реновации построят в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы
  2. «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода
  3. Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин
  4. PropTech-подход: как купить недвижимость в Греции по-умному
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Как быстро и выгодно продать квартиру на «вторичке» в Санкт-Петербурге?
  • В Италии 100 тыс. предприятий оказались под угрозой закрытия →

Последнее

  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре
  • Когда обязательно нужен нотариус в сделках с недвижимостью? Законы 2023
  • Льготную ипотеку отменят в 2024 году и почему студии стали дороже стандартных квартир.
  • Что такое оценка недвижимости и зачем ее проводят

Популярное за месяц

Случайное

  • Сдана 2-я очередь ЖК «Селигер Сити» в р-не Западное Дегунино САО Москвы
    В домах второй очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы …
  • Разрешены продажи в 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы
    Выдано заключение о соответствии на третью очередь Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино …
  • Рогозин сообщил о предотвращенной аварии с «Союзом» на космодроме Куру
    Брак есть у всех и хорошо, что система контроля качества вовремя нашла некачественную деталь в …
  • ♦️?♦️сочи продаю квартиру. недвижимость в сочи
    Сочи Адлер Недвижимость. Все предложения по НЕДВИЖИМОСТИ — Мой телефон: +7 920 657 25 00 …
  • Спасти мир под кантри: как Долли Партон совмещает музыку, бизнес и благотворительность
    Звезда американского кантри Долли Партон знаменита не только своими песнями: исполнительница владеет парком развлечений, аквапарком, …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.