Любая недвижимость из надежных рук!
Архивная выписка домовой книги
Простая выписка заказывается продавцом для предоставления покупателю, чтобы он мог определить, сколько жильцов зарегистрировано на площади, имеются ли недееспособные и несовершеннолетние. Архивная (расширенная) по структуре такая же, но содержит информацию о тех, кто были зарегистрированы ранее, адреса выбытия. Заказать этот документ может любой, кто зарегистрирован на конкретной площади (не обязательно собственник).
Где и как заказать архивную выписку
Из архивной выписки можно узнать, кто был зарегистрирован в конкретной квартире с начала приватизации (если дом возведен до 1991 года) или с момента заселения (если площадь в новостройке).
Эти данные снижают риски покупателя, он определяет:
- адрес объекта;
- данные из паспортов жильцов;
- места прибытия;
- срок проживания (временное, постоянное);
- дату регистрации;
- кто участвовал в приватизации, а кто нет;
- лиц, которые выбыли в места лишения свободы;
- лиц, которые были призваны в армию;
- лиц, которые прописаны, но находятся в длительной командировке, на лечении;
- несовершеннолетних, учтенных при приватизации.
Указываются так же данные о гражданстве, дате выписки, месте отбытия, текущем адресе.
Где и как можно получить архивную выписку
Способов получения много, бумажный вариант проще всего получить в паспортном столе.
Другие варианты:
- администрация населенного пункта;
- МФЦ;
- отделение УФМС;
- бесплатно через сайт госуслуг (нужно пройти регистрацию и заказать ЭЦП);
- через сайт администрации (есть не во всех населенных пунктах).
При заказе через интернет (кроме госуслуг) все равно необходимо предоставить оригиналы документов:
- паспорта;
- документа, удостоверяющего право на площадь;
- ордера (для муниципального жилья);
- домовой книги (если дом частный);
- доверенности (при обращении за справкой представителя).
В заявке нужно указать, что требуется именно архивная выписка. Если сделка осуществляется с участием агентства недвижимости или юриста, продавцу нет необходимости беспокоиться о получении справок.
Случается, что архивную выписку невозможно получить указанными выше способами. В подобной ситуации похожую справку можно заказать в архиве БТИ. Она содержит все данные, необходимые для проверки, выдается бесплатно через 7 дней после подачи заявки. Документ действителен в течение месяца, в банках в течение 14-и дней. Другие организации к этому параметру относятся лояльно, так как выписка содержит информацию о прошлом.
Получение архивной выписки из домовой книги только на сайте Недвижимость в Омске.
