МОСКВА, 2 фев – РИА Недвижимость. Сроки ввода в эксплуатацию почти 2,3 тысячи строящихся домов были перенесены в России по итогам 2020 года в связи с пандемией коронавируса и временным снижением активности продаж на рынке жилья, рассказал РИА Недвижимость заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов.
«Общее количество переносов срока ввода по сравнению с 2019 годом сократилось на 13%, что объясняется переходом на проектное финансирование, которое обеспечивает ритмичное поступление средств в соответствии с утвержденным графиком строительства», — отметил он.
При этом в «Дом.РФ» сообщили, что в ряде регионов ситуации с переносом срока участились.
Так, в Москве были перенесены сроки ввода 189 домов, что на 36% больше, чем годом ранее. В «Дом.РФ» это объяснили влиянием ограничительных мер по борьбе с пандемией коронавируса.
В Санкт-Петербурге было перенесено строительство 82 домов, что на 50% больше, чем в 2019 году. Это связано с особенностями финансирования жилищного строительства в регионе: здесь выше, чем в среднем по стране, объем строительства по старым правилам, а именно такие проекты были наименее устойчивы в период временного снижения продаж весной 2020 года, пояснили в «Дом.РФ». В настоящий момент по новой схеме в регионе строится около 40% жилья, а в начале пандемии было всего 13%.
Кроме того, рост количества переносов срока вводов жилья показала и Московская область, они коснулись 410 домов — на 6% больше, чем в 2019 году.
В то же время, по данным «Дом.РФ», в отдельных регионах ситуация улучшилась. В частности, в Ленинградской области переносы сократились на 65% и коснулись 84 домов. В Краснодарском крае таких случаев стало на 19% меньше, там сдвинулись сроки сдачи 114 домов.
Всего, по данным «Дом.РФ» (на основании сведений из действующих проектных деклараций), в 2021 году к вводу запланировано около 4,4 тысячи домов общей площадью квартир 42,8 миллиона квадратных метров, из них в Москве — 369 домов, Санкт-Петербурге — 213 домов, Московской области — 519 домов, Ленинградской области — 166 домов, Краснодарском крае — 224 дома.
Источник: https://realty.ria.ru/20210202/stroitelstvo-1595659408.html
