Главная Недвижимость «Трёшек» в новостройках Москвы стало меньше

«Трёшек» в новостройках Москвы стало меньше

от MN
0 просмотров

По оценке экспертов группы компаний «Метриум», количество трехкомнатных квартир на столичном рынке новостроек массового сегменте (эконом- и комфорт-класса) сокращается. Так, в феврале 2021 года их доля в общем объёме предложения уменьшилась до 16,5 % — самого низкого показателя за последние четыре года.

В новостройках Москвы эконом- и комфорт-класса в настоящее время выставлено на продажу менее двух тысяч трёхкомнатных квартир.

На рынке массовых новостроек Москвы сейчас больше всего однокомнатных квартир — 35,0 % от общего предложения. Доля двухкомнатных квартир составляет 30,8 %. На трёхкомнатные квартиры и квартиры-студии приходится 16,5 % и 16,1 % рынка соответственно, а на квартиры с количеством комнат более трёх – всего лишь 1,6 %.

Двумя основными причинами снижения предложения трехкомнатных квартиры являются:

— временное повышение спроса на «трёшки»;

— снижение доли «трешек» в новых проектах.

Генеральный директор «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин объяснил, что пониженные ставки по ипотеке приводят к увеличению количества людей, которые стремятся приобрести более просторное жилье. Однако эта тенденция может сойти на нет после отмены льготной ипотеки.

Как отметила управляющий партнёр компании «Метриум» Мария Литинецкая, в новых проектах трёхкомнатных квартир становится всё меньше и меньше по причине того, что застройщики отказываются от «трёшек» в пользу студий, спрос на которые, как ожидается, будет продолжать расти*.

* За последний год доля студий выросла более чем в 1,9 раза, достигнув рекордных 16,1 процента.

Источник публикации

Похожие статьи