В Черногории продают дома без разрешений на строительство – можно ли их покупать?

В Черногории сложилась удивительная ситуация. Десятки тысяч объектов недвижимости не имеют разрешений на строительство. И при этом все эти здания являются предметом оборота на рынке – их продают, покупают, передают в наследство и пользуются ими десятилетиями. Почему так получилось? Какие риски скрывает «бесправное» жильё? И можно ли покупать дом, в свидетельстве о собственности на который есть пометка «Без строительного разрешения»?