Средняя стоимость новостроек в Сочи за последний год выросла более чем на 22%, составив 339,6 тыс. руб. за квадратный метр. Наиболее значительное подорожание наблюдается в квартирах элит-класса, средняя цена которых сейчас составляет 2,5 млн рублей за квадратный метр. Самая дорогая на данный момент недвижимость в городе продается по 4,5 млн рублей за квадратный метр.
Эксперты сочинского офиса инвестиционно-девелоперской компании Rentaved отмечают, что рынок новостроек в городе-курорте очень разнообразен. Цены на новые, юридически безопасные квартиры на окраине города начинаются от 200 тысяч рублей за квадратный метр. С проблемными юридическими документами можно купить квартиру по 140-150 тысяч рублей за квадратный метр.
Стоимость квартир на центральных улицах составляет в среднем 550-600 тысяч рублей за квадратный метр. Самая дорогая новостройка Сочи — клубная резиденция премиум-класса на берегу моря в «Сириусе» рядом с Олимпийским парком, квартиры в которой продаются за 4,1–4,5 млн рублей. По мнению аналитиков, такие высокие цены связаны с дефицитом доступной недвижимости.
В первом квартале текущего года на рынок Сочи было представлено 60 новых многоквартирных жилых проектов и жилых комплексов, всего около 8,6 тыс. квартир.
— В последние годы девелоперы сосредоточились на дорогих проектах, учитывая спрос на сочинскую недвижимость и мораторий на новое строительство. В результате за последние два года цены на новостройки в городе значительно выросли: цены на квартиры в элитном сегменте выросли более чем в два раза, до 2,49 млн рублей за квадратный метр
Руслан Сухий
Руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед»
Рынок недвижимости Сочи в основном состоит из высотных проектов бизнес-, премиум- и элит-класса. Лишь несколько новостроек в городе относятся к массовому сегменту.
В нашем каталоге недвижимости в Сочи покупатель может найти предложения самых разных сегментов рынка. Также можете оставить заявку, и мы будем рады выслать вам подборку недвижимости по вашим потребностям.
Наш специалист свяжется с вами и ответит на все вопросы. Либо свяжитесь с нами по телефону +7 (988) 238-45-02
Агентство недвижимости в г. Сочи «Aska-Realty.ru»
Источник: aska-realty.ru
