МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость. Москомстройинвест предупредил о продаже под видом лофт-апартаментов производственных помещений в здании бывшего Московского института радиосвязи.
Как говорится в сообщении ведомства, компания Coldy предлагает покупателям приобретать лофт-апартаменты в ЖК Loft FM на Нижегородской улице (дом 32, строение 3), представляющим собой проект редевелопмента помещений Московского института радиосвязи.
«Разрешительная документация на проведение строительных работ или реконструкцию не оформлялась. Земельный участок предоставлен для размещения объектов предпринимательской деятельности, иные виды разрешенного использования на землю также не оформлялись», — отмечается в сообщении.
Как указывается в нем, Coldy путем заключения предварительных договоров купли-продажи осуществляет реализацию нежилых производственных помещений. При этом продажа площадей в этом проекте не регулируется законодательством о долевом строительстве (214-ФЗ).
«Это так называемая серая схема продаж, при которой действия компании-девелопера и договорные отношения с приобретателем площадей не регулируются федеральным законом №214-ФЗ. Граждане, которые заключают предварительные договоры купли-продажи, статусом дольщиков в правовом поле не наделяются. Комитет предостерегает потенциальных покупателей от юридических сложностей и возможных последствий, которые могут возникнуть у граждан при оформлении любых договорных отношений на приобретение квадратных метров в проекте ЖК Loft FM», — подчеркивается в сообщении.
Источник: https://realty.ria.ru/20210330/moskva-1603424361.html
