ЖК Самолет в Краснодаре – обзор микрорайона

MN / 14.02.2022 / Недвижимость/

Привет, на связи я Дмитрий Хачари и команда Новостройки.SHOP в Краснодаре. Сегодня расскажу вас о жилом комплексе «Самолет» в Краснодаре и о квартире студии с 2-мя окнами!

Очереди в ЖК «Самолет» и цены на квартиры

ЖК «Самолет» первая очередь (сданный дом)
ЖК «Самолет 2-ая очередь»
ЖК «Самолет 3-ая очередь»
ЖК «Самолет 4-ая очередь»

ЖК «Самолет» от строительной компании ДОГМА – один из современных и новых объектов, расположенных на Западном обходе Краснодара. Литеры носят название в память о героях-летчиках, участвовавших в Великой Отечественной Войне.

1-я очередь ЖК «Самолет» – это восемь 16-ти этажных домов комфорт класса. Расстояние между домами 80 метров. По заверениям застройщика и из официальной информации сайта, здесь будут расположены 4 школы на 5500 мест, и 16 детсадов на более чем 4000 мест. До 2024 г застройщик должен ввестив эксплуатацию первые две школы и 4 детсада.

Помимо этого, на территории ЖК Самолет будут построены детские площадки премиум класса, сделанные из материалов высокого класса. В домах этого литера можно встретить и квартиры с витражным остеклением, что в принципе, добавляет больше света в квартиру и позволяет иметь прекрасный панорамный вид на этот район и на бульвар.

Все подъезды и входные группы будут с современным новым дизайном. Рядом будет располагаться парк площадью 7 га и протяженностью 1,8 км. В центре бульвара будет расположен ресторан и фонтан, длиной 50 м, и амфитеатр под открытым небом с открытым кинотеатром, православный храм, Аква площадка, 2 км велодорожек, скейтпарк, развивающие детские площадки. Бульвар будет разрезать 3-ю, 4-ю и 5 очереди на две части. Рассеяние между домами от 260 до 480 метров

Кстати говоря, бульвар проектировали команда проектировщиков парка Галицкого. И совсем скоро в этот районе расположится один из качественных и хороших супермаркетов – Табрис. А парковочные места более чем внушительные, друзья – 2723 парковочных мест.

Вероятно, для всего этого района это не такая и большая цифра, но в других районах города вряд ли можно встретить подобное количества парковки. Сам микрорайон состоит из 70 домов и 6-ти очередей строительства. На всех первых этажах домов расположены различные коммерческие помещения: банки, стоматологические кабинеты, магазины, салоны красоты и прочее. А так же на территории комплекса будет фермерский дворик под открытым небом, подземный паркинг. Словом, все для комфортной жизни строительная компания Догма представляет.

В ЖК Самолет есть как строящиеся, так и готовые дома. Квартиры от 22 м. Так же действует ипотека без первоначального взноса. А рассрочка 0% до 18 мес, а так же скидки до 15000р/кв.м. Планировка квартир тут, как правило, классическая: квадратная или прямоугольная, тип строительства монолит-кирпич, а высота квартиры 2,8. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Энергоэффективность самого дома категории Б, а это самый высокий класс, который существует на юге России.

На каждом этаже в ЖК Самолет в Краснодаре от 12-ти до 14 квартир. Купить их можно, как классическую ипотеку, так и военную и с использованием мат.капитала. Сама кирпичная кладка используется керамическая. 1 –я очередь ЖК Самолет построены по технологии монолит-кирпич, 8-16 этажных литеров, крайние 2 этажа идут с витражным остеклением. Под коммерцию сданы 1, 6, 7 и 8 литеры, высота потолков в такое коммерческое помещение – 3,5 м. Вообще, на территории порядка 10 тыс кв.м коммерческой площади

А над подземной парковкой расположился стелобат, на котором расположились спортивные и детские площадки, а также зона барбекю. Все лифты, расположенные в ЖК Самолет – OTIS, лифты спускаются так же в цоколь, где находятся кладовые помещения, в каждой кладовой установлена стальная дверь не под замену и отдельный счетчик на каждую кладовую, так как внутри кладовой введено электричество, так же кладовые расположены и на этаже возле каждой лифтовой шахты. Сам жилой комплекс рассчитан на 1 млн 780 тыс кв.м.

И к слову сказать, это единственный комплекс в городе по количеству наполнения социальной инфраструктуры. Можно даже сказать, что это» город в городе».

Цена за 1 кв. м квартир в ЖК Самолет варьируется от 107 тыс.р до 150 т.р. Все квартиры построены по 214 ФЗ и эскроу счетам. Более подробно о них вы можете узнать в наших предыдущих видео.

Есть, конечно, и минусы всей этой плотной застройки- это вечный вопрос пробок на западном обходе, который является одним из артериальных частей города. И на мой взгляд, тем. Кто планирует купить здесь недвижимость, можно даже несколько философски относить к пробкам. Ибо этот вопрос вряд ли разрешим в скором будущем в Краснодаре, и тому виной высокая плотность застроек, большая миграция и высокая востребованность южного региона в целом.