Главная Новости рынка недвижимости Эксперты прогнозируют сокращение числа новых ЖК

Эксперты прогнозируют сокращение числа новых ЖК

от MN
3 просмотров

Новости недвижимости о снижении количества новых жилых комплексов

В 2021-ом объемы строительства жилых зданий в России планируется увеличить до 94 млн квадратных метров, заявляет Минстрой. Однако, эксперты сомневаются, что планы властей осуществимы.

«По нашим оценкам ввод жилья в эксплуатацию в следующем году должен быть не больше значений 2020-го, поскольку будет заканчиваться волна проектов эпохи «до эскроу», а проекты эскроу только-только начнут сдаваться. Если новых ЖК будет выходить по-прежнему мало, то неминуем рост цен. Но это при условии сохранения спроса, который за 2020 год порядком исчерпался», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», в 2021 году должно выйти порядка 65 новых проектов на первичном рынке «старой» и Новой Москвы. «В следующем году уровень спроса и цен стабилизируется на определенном равновесном уровне. Продление льготной ипотеки до середины года снимет ажиотажный спрос потребителей. В результате роста цен в 2020 году и в связи с исчерпанием отложенного спроса, по итогам 2021 года число сделок на первичном рынке будет меньше по сравнению с текущим годом. Застройщики будут выводить новые проекты на более высокой ценовой базе. Будет и дальше происходить укрупнение рынка застройщиков и девелоперов», — рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор «Бон Тон».

По данным Единого ресурса застройщиков в 2021 году в Петербурге должны построить почти 4 млн квадратных метров жилья. «Здесь слишком много переменных. Будет ли усиливаться давление «внешнего» спроса (со стороны переселенцев)? Сможет ли Ленобласть преодолеть отставание и вернуть интерес покупателей? Примут ли решение о приостановке программы льготной ипотеки и когда об этом объявят? Как будет расти в Петербурге количество ипотечных дефолтов и банкротств физических лиц? Полагаю, застройщики будут балансировать: не выпускать на рынок слишком много, чтобы не сбить цены, но и не создавать дефицит, чтобы не упал объем продаж. Полагаю, что 2,5-3 млн «квадратов» по итогам 2021-го все же сдадут», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Следить за строительством жилых и апарт-комплексов на рынке можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Читайте и другие новости недвижимости

Льготная ипотека под 6,5%: условия, преимущества, подводные камни

Успейте купить — невероятная активность на загородном рынке

The post Эксперты прогнозируют сокращение числа новых ЖК appeared first on Новости недвижимости.

Похожие статьи