Самые дешевые новые квартиры, от 3,3 млн рублей

Новости недвижимости о дешевых квартирах стоимостью от 3,3 млн рублей

Прошлый год столичные девелоперы стабильно выводили на рынок новые проекты. Не очень большие, правда. Но стабильно, без серьезных провалов. В декабре они не изменили этой традиции.

Только новые проекты: где купить квартиру в Москве на котловане

3 декабря Группа «Аквилон» запустила в продажу квартиры в ЖК «Аквилон Beside», который будет построен на юго-востоке Москвы, на Рязанском проспекте. Участок под стройку расположен рядом с промзонами, где функционируют склады, авторемонтные мастерские, автозаправки, компания по аренде спецтехники, производство металлоизделий и завод электромонтажных изделий.

ЖК «Аквилон Beside»,

Первая очередь – это два 25-этажных жилых корпуса, рассчитанных на 1356 квартир площадью от 20,1 до 86,9 кв. м. Во всех квартирах будет выполнена предчистовая отделка. На этаже расположится в среднем 15 квартир. Цены на старте начиналась от 5,2 млн рублей, сейчас на сайте минимум 5,55 млн рублей. Паркинг подземный всего на 100 машино-мест. Впрочем, рядом несколько станций метро. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года.

ГК ФСК (рейтинг А-) вывела на рынок большой проект (более 400 тыс. кв. м жилья) бизнес-класса на северо-западе столицы, в районе Хорошево-Мневники, на берегу Москвы-реки – ЖК Sydney City. Сейчас в первой очереди выведено два корпуса: 462 квартиры площадью от 30,7 до 114,3 кв. м. Минимальная цена – 12,1 млн рублей. Всего в рамках первой очереди запланировано 1 100 квартир, расположенных в трех корпусах выстой от 24 до 44 этажей. В жилых домах, помимо квартир, запроектированы коммерческие помещения, кладовые, паркинг на 449 машино-мест. Корпуса первой очереди будут достроены в 2022 году, весь комплекс — в 2028 году. Кредитовать стройку в размере более 45 млрд рублей обещает Сбербанк.

Компания Seven Suns Development 23 декабря объявила об официальном старте продаж в ЖК Светлый мир «Станция «Л», который строит в районе Люблинo на юго-востоке Москвы. Жилой комплекс представляет собой пять домов на 3908 квартир площадью 23,5–89,7 кв. м. Все квартиры передаются с чистовой отделкой, которая выполняется в подарок. Также предусмотрен наземный открытый паркинг на 357 машино-мест. Стоимость квартир начинается от 4,3 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – конец 2022 года. К слову, еще в мае прошлого года компания объявила о старте продаж (видимо, не совсем официальных), тогда прайс начинался от 3,6 млн рублей. Как говорится, без комментариев.

Компания ПИК (рейтинг А+) приступила к реализации ЖК «Кронштадтский 14», который строится рядом с ЖК «Кронштадтский 9». ЖК «Кронштадтский 14» появится на Кронштадтском бульваре Головинского района Северного административного округа Москвы. Первая очередь включает в себя корпуса 1.1 и 1.4, вторая очередь – корпуса 1.2 и 1.3. Срок сдачи первой очереди – III квартал 2023 года, второй очереди – I квартал 2024 года. В составе новостройки четыре корпуса высотой 33 этажа. Площади квартир – от 20 до 89 кв. м. Цена – от 5,8 млн рублей.

Также в декабре вышел новый ПИКовский проект – ЖК «Перовское 2» в Нижегородском районе на юго-востоке столицы. В продажу поступили два корпуса, в которых запланировано 928 квартир площадью от 20,1 до 78,7 кв. м. Самая дешевая квартира – 4,8 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2022 года.

Старые проекты с новыми квартирами в Москве

Компания «Центр-Инвест» открыла продажи квартир в ЖК «Фестиваль парк-2», возводимом в столичном Левобережном районе на Фестивальной улице. По проекту запланировано строительство 5 видовых корпусов переменной этажности и малоэтажка, включающая один восьмиэтажный корпус (да, это малоэтажка, так написано на сайте «Центр-Инвест») и два клубных трехэтажных дома. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1053 машино-мест. Минимальная стоимость квартиры на старте составляет 6,3 млн рублей. столько стоит студия площадью 24,3 кв. м. Первая очередь ЖК «Фестиваль парк-2» сдается в IV квартале 2022 года. Часть квартир уйдет по программе переселения.

Компания «Интеко» (рейтинг А) приступила к продажам квартир в корпусе 3 ЖК «Вестердам» (рейтинг ВВВ), возводимого в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, на Аминьевском шоссе. В этом 10-28-этажном корпусе заявлено 750 квартир площадью от 26,5 до 111,4 кв. м как с чистовой отделкой от застройщика, так и без. Минимальный ценник – 7,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – III квартал 2022 год.

Также компания «Интеко» открыла продажи квартир с отделкой «под ключ» в ЖК West Garden (рейтинг ВАВ), расположенном в Раменках на западе Москвы. Новый объем предложения представлен в корпусах 14 и 16 второй очереди, которые представляют собой 14-этажные здания башенного типа на 124 и 126 квартир площадью от 27 кв. м до 170 кв. м. Стоимость квартир начинается от 16,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года.

Группа компаний «Инград» (рейтинг В+) приступила к продажам квартир в корпусе №9 ЖК Foriver на Симоновской набережной Даниловского района Москвы. Корпус №9 представляет собой трехсекционный дом переменной этажности в 12-13-14-15-16 этажей, рассчитанный на 192 квартиры площадью от 42,5 кв. м до 181 кв. м. Минимальная цена на старте составляет 15 млн рублей. Ввод в эксплуатацию дома запланирован на IV квартал 2023 года.

Компания «Донстрой» (рейтинг А+) начала продажи жилья в трех корпусах ЖК «Символ» (включен в Белый список), который реализуется на юго-востоке Москвы в районе Лефортово. В корпусах №№16,17 и 18 запланировано 992 квартиры площадью от 24,9 до 120,4 кв. м. Все квартиры сдаются без отделки кроме одной из секций 18 корпуса, где все квартиры «под ключ». Цены начинаются от 7,6 млн рублей. Окончание строительства намечено на 2023 год (более конкретный срок, квартал к примеру, не указан в объявлении о начале продаж).

Международная девелоперская компания Wainbridge приступила к продажам в новом корпусе ЖК Aquatoria. В рамках проекта будет построено пятое здание на первой линии канала им. Москвы – 20-этажная башня с террасами на верхних этажах. В башне запроектировано 204 квартиры. Минимальная цена квартиры в проекте – 11 млн рублей за 33-метровую жилплощадь.

В Новой Москве два девелопера обновили три проекта. Компания «Центр-Инвест» открыла продажи квартир во II очереди ЖК «Городские истории» (рейтинг А-ВВ), который возводит в поселении Внуковское в 2 минутах от станции метро «Рассказовка». Вторая очередь включает в себя три корпуса от 22 до 25 этажей, 1406 квартир площадью от 20,3 до 142 кв. м, придомовую парковочную зону на 529 машино-мест, детское дошкольное учреждение на 225 мест. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж — 3,34 млн рублей. О сроках ввода на сайте проекта особо не распространяются.

Компания «А101» (рейтинг В+) в декабре начала продажи квартир в третьей, последней, очереди ЖК «Испанские кварталы» (рейтинг В+АА), состоящей из трех домов (№№5, 6 и 7). В доме №5 (бизнес-класс) стоимость квартир начинается от 5,27 млн рублей за студию. В домах №№6 и 7 (комфорт-класс) – от 4,4 млн рублей. Ввод в эксплуатацию всех домов запланирован до конца 2022 года. ЖК «Испанские кварталы» реализуется на Калужском шоссе на территории Новомосковского округа столицы.

Также в конце года компания «А101» открыла продажи квартир в корпусах №№3.1 и 3.2 ЖК «Белые ночи» (рейтинг ВВА). Площади квартир в продаже — от 19,2 до 69,7 кв. м. Компактная студия без отделки обойдется в 4,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – 2022 год.

Квартиры рядом с Москвой: новое предложение в Подмосковье, цена от 3,3 млн рублей

Из новых проектов в Московской области – началось бронирование квартир в ЖК «Заречье Парк» от девелопера Группа «Самолет» (рейтинг А). Новый комплекс появится вблизи деревни Заречье Одинцовского района. Кроме пяти девятиэтажек запланировано строительство детского сада на 210 мест, школы на 600 учеников и поликлиники. Для бронирования доступны 440 квартир площадью от 22,6 до 83,6 кв. м в первом корпусе. Минимальный ценник – 6,3 млн рублей.

Компания ПИК открыла продажи квартир в корпусе 19 ЖК «Люберецкий», который возводится в Люберцах. Высота нового здания – 24 этажа. Площадь квартир – от 19 до 78 кв. м. Все квартиры с отделкой. Минимальная цена – 4 млн рублей. Заселение – до конца ноября 2022 года.

В Котельниках компания ПИК вывела на рынок корпус 8.1 ЖК «Белая Дача парк». Высота дома — 15-25 этажей. Площади квартир – 19-93 кв. м. Все жилье реализуется с отделкой. Минимальный прайс – 3,4 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию – I квартал 2023 года.

Также в декабре крупнейший российский застройщик запустил продажи квартир в корпусе 16 ЖК «Ильинские луга» в Красногорском районе, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 9-этажном корпусе запланировано 370 жилых помещений площадью от 20,2 до 79,2 «квадратов». Стоимость – от 3,3 млн. Ввод в эксплуатацию – конец 2022 года.

В ЖК «Бутово парк 2», который строится рядом с поселком Дрожжино Ленинского района Московской области, компания ПИК приступила к продажам квартир в корпусе №20-22.5. В нем запланировано 593 квартир площадью от 23,4 до 89 «квадратов». Минимальная цена – 3,9 млн. Сдать корпус обещают в последнем квартале 2022 года.