При совершении операций с недвижимостью, — продажей квартир и частных строений, получении кредитов под них, оформлении залогов и других, — возникает необходимость в проведении оценки жилья. Существует несколько понятий, связанных с привлекательностью и стоимостью продаваемого жилья. Среди тех, которыми часто оперируют специалисты рынка недвижимости, имеется и такое, как ликвидность. Оно характеризует ту реальную цену за квартиру, за которую данный объект недвижимости (квартира, коттедж, дача, другое жилое или нежилое строение) может быть гарантированно реализован в возможно короткие сроки. При этом учитывается множество факторов. В результате, жилье может быть отнесено к разряду ликвидных, средне- и мало ликвидных объектов.
