Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Анна Савка: Двухуревная квартира — роскошь или альтернатива дома?

MN / 25.12.2021 / Недвижимость

Мы продолжаем серию публикаций от эксперта недвижимости, милой девушки и человека, который знает намного больше, чем вы про выбор квартиры, новостройки, ремонт и многое другое в сфере недвижимости. Ранее мы писали о мифах про первый и последние этажи (читайте по этой ссылке) и о выборе вида из окна на юг или восток (читайте по этой ссылке), а сегодня поговорим о двухуревневых квартирах. Тренд, роскошь или альтернатива дома?

 

Итак, вашему вниманию советы от Анны Савки.

 

Еще из голливудских фильмов и сериалов двухэтажные квартиры асоциювалися с роскошью и с жизнью «по-богатому».

 

В Украине они появились относительно недавно и сначала считались чем-то фешенебельных и запредельно дорогим. На сегодняшний день, во многих застройщиках Киева, цена квадратного метра в двухуровневых квартирах меньше, чем в обычный. По данным портала Krysha.ua в среднем разница составляет около 850 грн на квадратном метре (в пригороде Киева).

 

По планировкам — это могут быть и роскошные апартаменты с собственной террасой 140 кв.м., и классные альтернативы 3-комнатных квартир около 7о кв.м.

 

Преимущества и недостатки двухуревневых квартир и кому они «к лицу»?

 

Недостатки:

 

?Ремонт. Двухуровневой квартиры по сравнению с обычной такой же квадратуры обойдется вам дороже за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку и дизайн лестницы.

 

? Звукоизоляция. В случаях, если гости/дети/теща будут шуметь на первом этаже — это будет хорошо слышно на другом уровне. Поэтому предлагаю НЕ економити на звукоизоляции.

 

? Комуналка. На оплату коммунальных услугх будут уходить значительные суммы, так как большая отопительная площадь. Но это относительное понятие — по сравнению с двухкомнатной — безусловно, и по сравнению с большой квартирой или частным домом — нет.

 

? Безопасность. Высока вероятность несчастного случая при эксплуатации лестницы — если у вас маленькие дети до 4 лет, то вам придется подумать о мерах безопасности у ступенек (дверцы, защитные ворота, ограждения).

 

☀ Жарко. В жару может нагреваться крыша, при этом температура на другом уровне может быть на 5-7 градусов больше, чем на первом. Решается вопрос кондиционером. Если над вашей квартирой технический этаэ — проблема нагрева отпадает.

 

Преимущества двухуревневых квартир

 

? Вид. Красивые пейзажи за окном — перед вами открывается потрясающая панорама города. В идеале, если у вас к тому же панорамные окна.

 

? Свет. Хорошая освещенность квартиры солнцем, а это означает больше серотонина — соответственно хорошего настроения и ЭНЕРГИИ.

 

? Соседи и потопы. Нет соседей сверху — нету вероятности потопов и топанье у вас «над головой».

 

? Нет насекомых. Преимущество жизни в двухуровневой квартире — сюда комары и разные насекомые НЕ долетают.

 

? Как в доме. Подобие частного дома — у вас много свободного пространства для творчества, отдыха и досуга с семьей.

 

Теперь касательно дизайна двухуровневой апартаментов

 

В основном, первый уровень таких квартир проектируется и используется в качестве зоны общего пользования, где размещают кухню-гостиную, прихожую, часто гостевые спальни, гардеробные комнаты.

 

Санузлы/ванные комнаты предусмотрены на каждом уровне квартиры. А уже второй этаж — это частная зона, где располагаются спальни и детские, кабинеты.

 

???Самым популярным направлением дизайна двухуровневой апартаментов за последние 2 года является минимализм, хай-тек, лофт, современная классика и арт-деко. Здесь все зависит от ваших собственных предпочтений.

 

Итого: двухэтажные квартиры имеют и свои «+», и свои «-«, а спрос на них есть всегда. Перед тем, как покупать постарайтесь представить/почувствовать себя в таком доме, сопоставьте свой способ жизни/возможности/планы.

 

Остальные советы Анны Савки читай на нашем портале и подписывайтесь на ее страничку в Facebook.

Похожие записи:

  1. Старты продаж новостроек Москвы в ноябре 2020 года
  2. Разрешены продажи во 2-й очереди АК «Ленинский 38» в ЮЗАО Москвы
  3. Два дома по программе реновации сдали в районе Люблино
  4. Шесть домов проблемного ЖК «Марьино град» сдали в новой Москве
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Анна Савка: Окна на восток или юг — что лучше?
  • От эконома до элита. В чем разница классов новостроек? →

Последнее

  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре
  • Когда обязательно нужен нотариус в сделках с недвижимостью? Законы 2023
  • Льготную ипотеку отменят в 2024 году и почему студии стали дороже стандартных квартир.
  • Что такое оценка недвижимости и зачем ее проводят

Популярное за месяц

Случайное

  • Элитная недвижимость в Севастополе. Стрелецкая бухта
    Элитная недвижимость в Севастополе. Стрелецкая бухта. Дома прямо возле бухты. Купаться нельзя, пляжа нет, зато …
  • ? Вилла в Мерсине. Элитная недвижимость в Мерсине. 5 спален, 800 м2, у заповедника ?
    Вилла в Мерсине 4 этажа Площадь 800 м2 5 спален, 5 с/у, 2 кухни, 2 …
  • Сочи п. Нижняя Шиловка/элитная недвижимость/Строительство/Хайтек #2
    Объект Нижняя Шиловка Площадь 180 кв.м. (жилой площади) Участок 3 сотки ✔ж/б монолитный каркас ✔эксплуатируемая …
  • ЖК Familia От Росстройинвест Петроградский район Элитная недвижимость СПБ 2021
    ЖК Familia Звоните +7952-241-47-00 ЖК Familia 1к кв https://youtu.be/F3O0RosO06Y ЖК Familia 2Евро https://youtu.be/M8592SVZO4g ЖК Familia …
  • Отвечавшую за остров Русский чиновницу отстранили за бездействие при ЧС
    Губернатор Приморского края Олег Кожемяко отстранил от должности руководителя административно-территориального управления острова Русский Ирину Пан …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.