Выбирая квартиру, люди часто ориентируются на наличие поблизости благоустроенных зеленых зон. В Красносельском районе одним из самых популярных парков по праву считается Южно-Приморский: помимо большой площади он привлекает отдыхающих удобными пикниковыми зонами, ностальгическими каруселями и обилием интересных растений, некоторые из которых остаются зелеными круглый год.
О парке подробнее
История парка начинается с 1960-1970-х годов: именно тогда под руководством архитектора Лелякова здесь было благоустроено зеленое пространство. Ранее же на этом месте располагалось болото. По задумке парковая зона разделялась на разные по своему наполнению части – пейзажную с северной стороны и регулярную с южной. Обе части должна была пронизывать линия променада, которую авторы проекта хотели завершить живописным выходом к побережью Финского залива. Увы, замысел не был реализован полностью, а в начале 10-х годов 21-го века северную часть территорий, где должен был расположиться спуск к воде, застроили жилыми комплексами. Впрочем, если бы здесь не появилось жилье, место и вовсе могло оказаться заброшенным. Сегодня же силами местных застройщиков берег залива активно благоустраивается. При этом и парк остается популярным, благодаря чему развивается и преображается.
Что касается регулярной части Южно-Приморского парка, то она располагает к длительным прогулкам на свежем воздухе. Здесь высажены пихты, ели, дубы, вязы, липы, каштаны и плакучие ивы. Пейзажная же часть больше походит на лесной массив – здесь практически не чувствуется благоустройства. В парке есть искусственные пруды с намывными островами, водный канал. Есть места для отдыха с детьми – городок со штучными изделиями (фигурами слона, крокодила, черепахи) – работы выполнены петербургским скульптором Анатолием Киселевым.
Ранее на территории парка располагалась 28-метровая статуя Серпа и молота. Монумент был уничтожен в конце 90-х годов в рамках десоветизации. В 2005-м году в парке построили комплекс с аттракционами, отреставрировали фонтан. Сегодня в парке приятно гулять среди тенистых деревьев, устраивать живописные пикники, а еще – пробежки и другие спортивные мероприятия.
Жителям каких жилых комплексов удобнее всего посещать Южно-Приморский парк
По соседству с парком находится довольно большое количество новостроек. В большей их части квартиры давно раскуплены, но есть несколько строящихся и сданных ЖК, где покупателям все еще доступны интересные лоты. Предлагаем ознакомиться с нашей подборкой и выбрать для себя оптимальный вариант.
ЖК «Жемчужная гавань», «Балтийская жемчужина»
Проект масштабного освоения территорий от девелопера «Балтийская жемчужина» практически завершен – в его рамках построены десятки жилых домов, школы, детские сады, поликлиники и большой торговый центр, ставший точкой притяжения для жителей всего района. Один из подпроектов «Балтийской жемчужины» – комплекс «Жемчужная гавань», который компания сдала в первом квартале 2022-го года. На данный момент уже завершена передача ключей, лоты реализуются по договорам купли-продажи: сразу после подписания документов можно выполнить небольшую косметику (в квартирах выполнен подчистовой ремонт) и приступать к переезду. Всего проект состоит из 4 корпусов высотой в 10 этажей. Они рассчитаны на 664 квартиры, а под зданиями разместился паркинг на 423 машиноместа. В продаже имеются четырехкомнатные квартиры площадью 135-136 квадратных метров и стоимостью 27,5-29,5 млн рублей. Объект относится к комофрт-классу.
ЖК «Огни залива», «БФА-Девелопмент»
Жилой комплекс «Огни залива» не относится к «Балтийской жемчужине»: он строится на Ленинском проспекте, на другой стороне Дудергофского канала. Это масштабный проект, который занимает тридцать один гектар и рассчитан на пять очередей. Первые несколько корпусов сданы, следующие готовятся ко вводу в четвертом квартале 2023-го года, то есть – уже совсем скоро (на один квартал позднее изначально намеченного). Высота корпусов составляет от 11 до 21 этажа, всего объект рассчитан на 3422 квартир комфорт-класса. Большая часть квартир передается с отделкой, но некоторые лоты будут переданы без нее. Отделка включает теплые полы в ванной, поклейку обоев, установку межкомнатных дверей, разводку электрики.
Территория комплекса благоустроена и подходит для проживания маломобильных граждан: имеются понижающие площадки, входы в дома расположены на уровне земли. На первых этажах разместились помещения для консьержей, зоны для хранения велосипедов и колясок, самокатов, а также коммерческие помещения: планируется, что здесь будут работать магазины, кафе, салоны красоты. Два корпуса оснащены детскими садами, каждый из которых рассчитан на семьдесят пять человек, также сейчас ведется строительство отдельно-стоящего детского сада на 190 мест. Всего объект включает 5 детсадов, 2 школы, в общей сложности рассчитанные на 1925 мест. В одной из школ спроектированы бассейны. Сдача общеобразовательного учреждения намечена на 2024 год. Также девелопер обещает построить поликлиническое отделение и отделение почтовой связи.
В закрытых дворах имеются детские и спортивные зоны, места для отдыха, организованы удобные разъезды для автомобилей, которые отсоединены от зон для отдыха живыми изгородями.
В продаже есть квартиры-студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 26 до 121 квадратного метра и стоимостью от 6,2 до 23,7 млн рублей. Есть планировки с видами на три стороны, гардеробными, несколькими санузлами, большими кухнями-гостиными.
ЖК «Балтийская волна», «Рант»
Недалеко от Южно-Приморского парка построен еще один жилой комплекс – он расположен на проспекте Маршала Казакова. Объект реализован компанией «Рант», сдача состоялась в 2018-м году. В продаже есть несколько квартир – от студий площадью 35 квадратных метров и «однушек» в 40-54 метров до «двушек» от 57 до 61 «квадрата» и трехкомнатных квартир 81-85 квадратных метров. Их стоимость варьируется от 5,8 до 13,7 млн рублей, стоимость метра начинается со 160 тысяч рублей, что достаточно выгодно по нынешним меркам.
Комплекс рассчитан на 752 квартиры. Здесь имеется подземный паркинг на 49 машиномест, еще 72 места есть на придомовой стоянке. Балконы остеклены с 4 этажа и выше, квартиры передаются покупателям с подчистовой отделкой. Входные группы оснащены пандусами, на территории имеются детские и спортивные площадки.
ЖК Lotos Club, «Балтийская жемчужина»
Довольно интересный проект рядом с парком был сдан совсем недавно – в мае 2023-го года, сейчас идет передача ключей, она должна завершиться до конца сентября текущего года. Строительство велось по монолитной технологии, квартиры передаются с подчистовой отделкой. Высота потолков составляет 3,06 м. В зданиях – от 6 до 8 этажей, из многих квартир открывается панорамный вид на Финский залив, на берегу которого и разместился проект. В продаже – большой выбор квартир – от однокомнатных до четырехкомнатных площадью от 44 до 124 квадратных метров и стоимостью от 10,8 до 36 миллионов рублей. Есть достаточно интересные планировки – с саунами, мастер-спальнями, имеются лоты с местом под камин. Жилье передается с предчистовой отделкой.
По материалам сайта obzor78.ru
