Не обязательно ехать за границу, чтобы окунуться в атмосферу Французской Ривьеры. В Подмосковье, всего в часе езды от центра столицы, построили клубный коттеджный посёлок Довиль. На проектирование этого городка архитекторов вдохновил знаменитый французский курорт на берегу Ла-Манша — Deauville, который находится в 200 километрах от Парижа.
Изначально Довиль был непримечательной деревней. Однако ситуация изменилась, когда в 19 веке сюда приехал нормандский герцог Шарль де Морни и решил превратить местность в курорт для аристократов. Со временем Довиль стал излюбленным местом отдыха для знати. Сюда часто приезжали близкие родственники Наполеона Бонапарта, русские князья, художники и поэты. В 1920-х годах город стал центром моды, где отдыхали такие иконы стиля, как Коко Шанель и Кристиан Диор. Сегодня курорт один из самых престижных и дорогих в мире.
Посёлок Довиль в Подмосковье — маленький кусочек Франции времён 19-го века. Каждое здание здесь спроектировали по старым эскизам французских архитекторов, а улицы стилизовали под уютные кварталы Прованса. Всё это словно переносит в другую эпоху и создаёт неповторимую атмосферу.
Далее расскажем, как живут в КП Довиль и какую недвижимость здесь можно купить.
Расположение КП Довиль
Находится Довиль в Московской области, в 10 километрах от центра столицы. Посёлок построили в окружении живописных лесов у озера Паулюс. Добраться сюда можно за 15 минут по Минскому или Можайскому шоссе. Для посёлка Довиль уже открыли новую магистраль в объезд Одинцово. В ближайшем будущем скоростной дублёр Кутузовского проспекта соединит эту трассу с деловым центром «Москва-Сити», и время пути до центра столицы сократится до 30 минут.
Жизнь в КП Довиль — не просто комфорт, но и абсолютная безопасность. Территория закрыта и огорожена по всему периметру, а вход в посёлок осуществляется через пропускную систему. В тёмное время суток для дополнительной безопасности охранники ведут видеонаблюдение и патрулируют местность. Поэтому шанс того, что в коттеджный посёлок Довиль попадут посторонние, крайне низок.
Подписывайтесь на канал эксперта
И получайте больше инсайдов от Татьяны Алексеевой
Архитектура КП Довиль
Прогулка по кварталам КП Довиля — это словно путешествие во времени и пространстве. В посёлке органично сочетается изысканная французская архитектура, продуманный ландшафт и романтичная российская природа. Архитекторы не просто построили типовой коттеджный посёлок, а искусно перенесли частичку Франции в Подмосковье.
В Довиле можно увидеть отголоски модерна, ренессанса и готики рядом с современными решениями. Недвижимость закрытого посёлка построили по сохранившимся эскизам французских архитекторов, поэтому каждый дом Довиля — произведение искусства. Башенки, шпили, мансарды, эркеры — все эти детали создают неповторимую атмосферу французского курорта.
При этом за классическим фасадом каждого таунхауса и коттеджа Довиля скрывается уютная жилплощадь, которая идеально приспособлена для загородной жизни. Для комфорта жителей особняков всё продумано до мелочей: просторные террасы, каминные залы, удобные планировки.
Внешний облик коттеджного посёлка тоже проработали. КП Довиль развернули вокруг лесного озера и обустроили в нём просторный регулярный парк, который напоминает сады Версаля. Также здесь есть копия нормандского квартала 19 века, где на верхних этажах разместили квартиры, а на нижних — кафе, пекарню и небольшой магазин. Особый шарм посёлку придают раскиданные по территории лавочки, фонтаны и фонари.
Посмотрите фото Довиля и убедитесь в уникальности местной архитектуры:
Инфраструктура КП Довиль в Одинцово
Общая площадь посёлка Довиль — 64 гектара, из которых 16 гектаров занимает озеро Паулюс. Водоём по праву называют сердцем Довиля. На озере устраивают прогулки на лодках и катерах, ловят рыбу. Для юных жителей посёлка оборудовали отдельную бухту с детскими корабликами.
На берегу Паулюса есть премиум-ресторан Villa Rotonda, где можно отведать изысканные блюда европейской кухни и насладиться панорамным видом на водную гладь. Также вокруг озера есть прогулочная и парковая зона с местами для отдыха, живописными лужайками и фонтанами.
Для тех, кто ведёт активный образ жизни, в КП Довиль предусмотрели современный фитнес-клуб с тренажёрным залом, cycle-студией и SPA-зоной. Есть три бассейна: два закрытых и один открытый, который работает летом. А любители тенниса могут оценить профессиональные корты. В многофункциональном спортивном комплексе можно не только позаниматься спортом, но и отлично провести время всей семьёй.
На территории посёлка также есть несколько детских и спортивных площадок, продуктовых и бытовых магазинов, четырёхуровневый паркинг, а всего в 15 минутах езды работают элитные школы.
Дома в КП Довиль
В посёлке есть пять видов недвижимости: квартиры, дуплексы, таунхаусы, коттеджи и земельные участки. Покупатели могут выбрать готовое решение с отделкой или без неё либо построить собственный дом. Минимальный размер участка в КП Довиль — 10 соток. Также у каждого дома есть своя парковка или гараж. Далее рассмотрим предложения подробнее.
Коттеджи в Довиле
Большинство предложений в посёлке — индивидуальные малоэтажные дома. В Довиле есть коттеджи как для небольших семей, так и для ценителей простора. Площадь самого крупного дома — 2164 кв. м, но в среднем постройки занимают 300–400 кв. м. Многие коттеджи Довиля уже имеют отделку, но есть и варианты, где инициатива лежит на покупателе.
Таунхаусы в Довиле
Этот вид недвижимости оптимален для тех, кто хочет сочетать комфорт квартиры с преимуществами частного дома. Таунхаус в Довиле необязательно покупать целиком — можно приобрести лишь один блок. Однако в таком случае понадобится позаботиться о хороших отношениях с соседями.
Средняя площадь таунхаусов в Довиле — 200–300 кв. м. Дома имеют собственные участки, которые жители могут обустроить по своему усмотрению. Например, посадить цветы или оборудовать зону для мангала. Также предусмотрены гаражи и террасы.
Дуплексы в Довиле
Когда хочется иметь личное пространство, но при этом жить максимально близко с другой семьёй, можно купить в КП Довиль дом, разделённый пополам. Такую недвижимость называют дуплексом. У здания два отдельных входа, и внутри нет проходов из одной части дома в другую.
Дуплексы часто покупают родственные семьи. Например, в одном доме живут родители, а в другом — их взрослые дети. Иногда в дуплексы заселяются близкие друзья.
Квартиры в Довиле
Для тех, кто предпочитает минимализм и не хочет заботиться о придомовой территории, в Довиле есть многоквартирные дома. В посёлке это самый востребованный тип недвижимости, поэтому предложений по продаже мало. Площадь самой маленькой квартиры — 80 кв. м, самой просторной — 257 кв. м.
Из окон открывается вид на озеленённую территорию, поэтому жители не чувствуют суеты мегаполиса. И это при том, что Довиль рядом с Одинцово, всего в 10 км от МКАД.
Почему стоит купить дом в КП Довиль
Коттеджный посёлок Довиль — идеальный выбор для тех, кто ценит уединение и атмосферу приватности, но не хочет отказываться от удобств и динамичности мегаполиса. Местные жители наслаждаются роскошью жизни в окружении природы и при этом не теряют связи с деловым и культурным центром Москвы.
Преимущества КП Довиль:
- архитектура в нормандском стиле;
- разнообразие предложений: земельные участки под строительство, дома и квартиры разных размеров, с отделкой и без;
- благоустроенность и закрытость территории;
- развитая инфраструктура.
А главное, КП Довиль уже обжили люди, поэтому здесь функционирует вся инфраструктура, а новые жильцы не чувствуют себя одиноко.
Цены в КП Довиль
Коттеджный посёлок Довиль спроектировали для тех, кто ценит комфорт, разнообразие и свободу выбора. Здесь каждый сможет найти жильё, которое будет соответствовать его потребностям и стилю жизни. Цены в КП Довиль зависят от типа недвижимости, планировки и площади.
На нашем сайте вы можете ознакомиться с актуальными ценами на все доступные лоты, а также с подробными характеристиками жилья. На момент написания статьи минимальная стоимость недвижимости составляет 50 000 000 ₽, максимальная — 2 803 257 000 ₽.
Если у вас есть вопросы, оставьте на сайте заявку для консультации — наши специалисты расскажут о недвижимости, помогут подобрать дом или участок с учётом ожиданий и бюджета.
Источник: kf.expert
