В 2023 году в России продолжается реализация программы льготной ипотеки для семей с детьми. Как приобрести жильё выгодно, какие ограничения действуют сейчас и кому положена господдержка?
Требования к заёмщику в рамках «семейной ипотеки» в 2023 году
Кто может оформить «семейную ипотеку»:
Граждане, у кого есть ребёнок, рождённый с 2018 года
Граждане, у кого есть двое и более детей до 18 лет
Граждане, у кого есть ребёнок с инвалидностью
Отметим:
- Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
- Если у ребёнка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.
Ставка и ограничения в 2023 году
Условия:
Ставка — до 6% годовых
Максимальная сумма кредита по России — 6 млн руб. Ещё до 9 млн руб. можно оформить по рыночной ставке
Первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья
По программе можно купить квартиру от застройщика, частный дом от застройщика
Также с помощью ипотеки для семей с детьми разрешено построить частный дом по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке
Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным
Отметим:
- Ставка в ДФО — до 5%.
- В Москве, Санкт-Петербурге и их областях лимит по ипотеке составляет 12 млн руб., дополнительно по обычной ставке ¬ до 18 млн руб.
- В ДФО также разрешена покупка жилья на вторичном рынке и в сельских поселениях региона.
- Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рождённые с 1 января 2018 года.
