Далеко не каждый знает, что с помощью ипотеки можно не только решить квартирный вопрос, но и прилично заработать. Видим в ваших глазах немой вопрос, поэтому все посчитали и подготовили небольшое руководство для выгодного инвестирования.
Истории про инвестиции всегда начинается с подсчета свободных денег, которые вы сможете вложить в проект. Для этого одни перепродают имущество, другие активно выводят деньги со счетов. Но как не крути, без стартового капитала ничего не получится.
Представим, что вы обратились в агентство и нашли подходящую двухкомнатную квартиру с видом на море. Если взять на ее покупку кредит в банке на три года по 12% годовых с первоначальным взносом не менее 10%, то вы без проблем заработаете на перепродаже объекта сразу как закончите выплачивать ипотеку.
Поскольку квартира приобретается скорее всего не для проживания, а с целью получения выгоды с продажи. Мы рекомендуем ее сдавать, это не только увеличит вашу прибыль, но и снизит личные расходы по инвестпроекту.
Сумма, которую вы получите в качестве прибыли с такого инвестпроекта будет полностью зависеть от первоначального взноса. Чем больше будет взнос, тем больше ваша выгода.
Еще один аспект, который влияет на результат, это локация. Даже без детального анализа рынка недвижимости понятно, что квартиры в Сургуте вряд ли за три года резко вырастут в цене. Чего нельзя сказать про Сочи.
Рынок недвижимости в Сочи сейчас самый быстрорастущий и востребованный. Миллионы людей мечтают жить у моря, и если не на первой береговой линии, то хотя бы в нескольких километрах от побережья. А это значит, что вкладывая свои кровно заработанные денежки в недвижимость здесь, вы гарантированно получите прибыль. И не какую-то, а самую большую.
Сейчас сложившаяся ситуация такова, что инвестировать в зарубежную недвижимость как 2-5 лет назад уже не получится. А покупать в новостройках на этапе “котлована” не всегда безопасно – слишком велики риски нарваться на недобросовестного застройщика и получить вместо жилья мечты долгострой.
Поэтому мы рекомендуем обратить внимание на вторичное жилье, которое проходит под ипотеку. А если вы любите играть по-крупному и имеете внушительные накопления, то рекомендуем вкладывать именно в элит-сегмент. Потому что спрос на элитную недвижимость на вторичном рынке растет еще стремительнее, чем жилье комфорт-класса.
Как видите, даже на ипотеке можно заработать, если знать как ей правильно воспользоваться. Мы привели очень обобщенный пример и реальные цифры прибыли будут рассчитываться индивидуально от ваших возможностей и актуальных процентных ставок банков. Но всё это не трудно, и мы с удовольствием вам поможем в этом вопросе.
Источник: aska-realty.ru
