Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Лондон vs Москва. Вода

MN / 22.11.2020 / Новости рынка недвижимости

Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill.

Кардинальных отличий между Москвой и Лондоном в недвижимости нет. Да, в Лондоне почти во всех новых домах потолки будут ниже чем в Москве — 2,6-2,8 метра и даже в пентхаусах могут быть 3,0-3,2 метра. В Англии все до единого дома сдаются с отделкой, у нас же ещё больше половины проектов идут без отделки.

К качеству английской отделки тоже есть вопросы, но в целом дома во всём мире по своему устройству и наполнению опираются на пропорции человеческого тела и его биологические задачи: спать, есть, отдыхать, мыться, ходить в туалет, нуждаться в свете и свежем воздухе, поэтому схожи.

Но дьявол в деталях. И побывав почти во всех новых проектах в Москве и в десятке новых лондонских домов, я нашёл несколько отличий в организации пространства самого дома, а также офисов продаж и в обустройстве внутренней территории.

Я нашёл три основных отличия Москвы и Лондона и вот первое из них: вода. Девелоперы в Лондоне любят воду. Вид на воду повышает стоимость метра. Но не все дома стоят на набережных, поэтому где возможно и уместно, в проект стараются добавить воду.

Но это не та вода, что иногда встречается в подземных паркингах у некоторых московских девелоперов, а такая благородно инкрустированная. Прикладываю несколько снимков, которые сделал на проектах Riverlight, Chelsea Creek, Chelsea Barracks, Battersea power station.

В Riverlight ландшафтники английской мастерской «Гиллеспи» вообще отделили приватные патио на первых этажах от ландшафтного сада неглубокими искусственными прудами, которые засадили кувшинками и лилиями. Жители первых этажей могут попадать в свои квартиры как через главное лобби, так и со двора по небольшим мостикам со своей террасы. Вода создаёт естественное препятствие и отлично разделяет общественные зоны от приватных. Считаю эту идею достойной, даже с учетом нашей зимы, когда пруд просто замёрзнет.

В Chelsea Creek девелопер вообще пустил между домами искусственные каналы с живописными мостиками и сделал на первых этажах небольшие паркинги для каяков и сап-сёрфов с лесенкой в квартиру. Встал с утра с кровати, принял душ, спустился к своей парковке на воде, сел в каяк или встал на сап и прошёлся пару километров вдоль своего квартала. Небольшие искусственные пруды отделяют в одном из проектов даже входы в подъезды.

Все каналы и водоемы на фотках — искусственные, а не просто дома у уже существующих каналов, как бывает в Амстердаме или Питере. То есть девелопер осознано пускает воду в проект. У нас я воду встречал разве что в уютном ручье во дворе «Полянки/44», но здесь благоустройство делали те же англичане из «Гиллеспи», что и Riverlight. В Tribeca apartments есть небольшой пруд со Статуей Свободы, да в нескольких комплексах небольшие фонтанчики во дворах. Ну, и, конечно, ждём круглый открытый бассейн с подогревом в Lucky.

Да, в Англии зима мягче, но считаю, что в московских проектах может быть больше воды во дворах. Она круто смотрится и на рендерах и при правильном исполнении в жизни.

Похожие записи:

  1. Открытие продаж в ЖК AFI Park «Воронцовский»
  2. Основные различия панельных, кирпичных и монолитных новостроек
  3. Спрос на небольшие квартиры в новостройках Москвы превышает предложение
  4. Великобритания упрощает процедуру иммиграции для обладателей премий в области науки и искусства
Категория Новости рынка недвижимости
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Knightsbridge private park. Английский квартал в Хамовниках
  • Коктейль эмоций →

Последнее

  • Рейтинг лучших новостроек Петербурга: какой ЖК выбрать в 2022 году
  • Особенности получения гражданства Гренады
  • THIMBLE
  • 10 способов снизить платеж по ипотеке в 2022 году
  • Yellow Chrome

Популярное за месяц

Случайное

  • В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории»
    Жилое здание рассчитано на 1153 квартиры. Его общая площадь — почти 82 тысячи «квадратов». На …
  • Дом с кариатидами и грифонами на проспекте Мира признан памятником
    Доходный дом купца Камзолкина XIX века на проспекте Мира получил статус объекта культурного наследия регионального …
  • Тайны брянского Лас-Вегаса: кто стоит за самым загадочным букмекером на российском рынке
    Глобальный оборот букмекера с 13-летней историей 1xBet оценивается в $2 млрд. Forbes разбирался, с чего …
  • Путин изменил список химикатов для создания химоружия
    Изменения внесены в соответствии с решениями, принятыми на 24-й сессии Конференции государств — членов ОЗХО …
  • За сутки в России выявили 26,1 тыс. случаев заражения коронавирусом
    За последние сутки в России зарегистрировали 26 190 новых случаев заболевания COVID-19, сообщает оперативный штаб …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.