Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Ипотечные каникулы — как их получить?

MN / 23.11.2020 / Новости рынка недвижимости

Оформить ипотечные каникулы могут клиенты банков, попадающие под ситуации, перечисленные в законе, вступившего в силу с 31 июля 2019 года.По одному ипотечному договору разрешается взять только одну отсрочку.
Что такое ипотечные каникулы?

Если у заемщика возникли трудности со своевременным внесением платежей по ипотеке, он может получить кредитные каникулы сроком до 6 месяцев. Временная передышка позволяет снизить финансовое напряжение, возникшее у клиента по разным причинам.

В каникулярный период возможно:

  • Полное приостановление платежей.
  • Частичное уменьшение размера выплат. 

После окончания паузы должник обязан вернуться к регулярному погашению ипотечного займа, при этом процентная ставка и оставшаяся сумма кредита банком не изменяется.

Выгода программы для заемщиков

Получение каникул по кредиту дает возможность заемщику на законных основаниях сделать перерыв в погашении текущего банковского займа, позволяя избежать:

  • Долговой ямы.
  • Досрочного расторжения договора со стороны банка.
  • Риска конфискации заложенного жилья.
  • Отрицательной кредитной истории. 

Кто может получить ипотечные каникулы?

Для ипотечных каникул

*Условия ипотечных каникул* 
распространяются на клиентов, попадающие под такие критерии:

  • Размер ипотеки не превосходит 15 000 000 рублей.
  • Рефинансирование ипотеки не оформлялось.
  • Купленная за кредитные деньги квартира, выступающая залогом до погашения кредита, является единственной недвижимостью у заемщика. 
  • Сложная ситуация, существенно ухудшившая денежное положение клиента.

Список обстоятельств, дающих право на получение кредитного перерыва:

  • Увольнение с работы.
  • Временная нетрудоспособность более 2-х месяцев.
  • Увеличение количества иждивенцев в семье (рождение или усыновление ребенка, близкий родственник стал инвалидом 1-2 группы и нуждается в попечительстве заемщика).
  • Наступление у плательщика ипотеки инвалидности 1 или 2 группы.
  • Потеря кормильца.
  • Общий доход супругов за два последних месяца упал более чем на 30% по сравнению со среднемесячной зарплатой за прошлый год. В итоге сумма ежемесячных кредитных платежей превышает 50% средней ежемесячной прибыли мужа и жены.
Совокупный размер месячной зарплаты с учетом дохода других совершеннолетних членов семьи уменьшилась на 20%. В результате величина ежемесячных выплат по ипотеке превосходит 40% среднемесячной семейной прибыли. 

Пакет документов для получения кредитных каникул

Документы для каникул ипотеки

Заявление на предоставление ипотечных каникул подается в тот банк, в котором оформлялся кредит. К заявлению прилагается выписка из Росреестра, подтверждающая, что заемщик является собственником только одной недвижимости – ипотечного жилья.
Остальные документы предоставляются, в зависимости от характера уважительных причин.

Обычно банк просит предоставить справки:

  • С биржи труда (подтверждается статус безработного).
  • О заработной плате с учетом удержания налогов за 2 года (текущий и предыдущий год).
  • О наличии 1 или 2 группу инвалидности.
  • О временной нетрудоспособности более 2 месяцев.
  • О снижении дохода за два последних месяца больше чем на 30%. 
  • Об увеличение количества иждивенцев в семье, что привело к уменьшению среднемесячных доходов более чем на 20% по сравнению с предыдущими 12 месяцами. 

Заявление о предоставлении ипотечных каникул рассматривается банком в течение пяти рабочих дней. После одобрения заявки финансовое учреждение извещает об изменении условий кредитного договора. Начало ипотечных каникул отчитывается от даты, указанной в заявлении.

Похожие записи:

  1.  В продаже универсальное коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга
  2. ЖК Рублевское предместье
  3. 6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.
  4. Что такое микроблейдинг бровей?
Категория Новости рынка недвижимости Тег апартаменты жилье квартира недвижимость риэлтор
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Криолифтинг в Ереване. Эффективная методика омоложения.
  • Где находят хороших адвокатов? →

Последнее

  • Решение для малогабаритной квартиры
  • Крах недвижимости в Москве – продавай, пока не поздно…
  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре
  • Когда обязательно нужен нотариус в сделках с недвижимостью? Законы 2023

Популярное за месяц

Случайное

  • ОСТОРОЖНО❗ Очень красивая квартира в центре Сочи // Элитная недвижимость Сочи
    ??+7 938 420 84 95 Whats App | Viber Для перехода в Whats App нажмите …
  • Сочи курортный городок. Недвижимость в Сочи
    Сочи Адлер Недвижимость. Квартира вашей мечты — это наша работа! Связаться с нами можно любым …
  • Россияне признались в нежелании шутить о политике в Рунете
    Большинство россиян предпочитает не шутить на политические темы в Рунете, а часть жителей крупных городов …
  • Еще один Таунхаус с бассейном в Геленджике. ЖК «Династия». Элитная недвижимость
    ➡️ Смотрите Наш канал, Я постараюсь в каждом ролике раскрывать интересные вопросы касаемые строительства, какой …
  • Более 7 тыс. жителей в районе Солнцево переедут по реновации
    Более 2,5 тыс. жителей района Солнцево начнут переселение в рамках первого этапа программы реновации, сообщил …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.