Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Стоит ли ждать новой волны долгостроев в Петербурге?

MN / 28.03.2022 / Недвижимость

Мнение эксперта рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарева

Госдума и правительство приняли ряд мер, которые призваны поддержать российскую экономику в условиях санкций. Эти документы предусматривают различные меры, способные помочь предприятиям строительной сферы пережить тяжёлый период, продолжить работу. При этом у многих россиян возникли опасения, что этот закон может усложнить наказание застройщика, если тот не выполнит свои обязательства перед клиентами. Например, его не станут штрафовать за срыв сроков сдачи объекта. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарев рассказал о том, стоит ли ждать новых недостроев в Петербурге. 

 Застройщиков мотивируют не только штрафы. Основная мотивация девелопера – открытие эскроу-счёта. Именно в этот момент финансовые гарантии превращаются в деньги. Возможно, мы увидим несущественное увеличение срока сдачи домов, но это в большей степени коснётся более молодых компаний. Основные застройщики готовы работать на российских строительных материалах и обходиться внутренним рынком труда. 

Риск задержки сдачи дома был всегда и тут нужно осторожно выбирать девелопера. Лучше досконально изучить историю застройщика и выбирать компанию полного цикла, которая производит не только дома, но и строительные материалы. И желательно с историей. Как правило, квадратный метр у таких компаний, стоит дороже, но и риск сводится к минимуму.

Если говорить о том, ждёт ли нас новая волна обманутых дольщиков, то однозначно нет. Мы понимаем, что на рынок новостроек давят внешнеэкономические и политические обстоятельства. Но за сектором активно следит правительство и оказывает активную поддержку. Мы справимся. Не в первый раз происходит агрессивное давление, опыт есть. В единичных случаях возможны риски. Мы об этих девелопера знаем. Но в большинстве застройщиков сейчас всё в порядке и план действий есть. Один из крупных девелоперов предложил перенести договора долевого строительства на другие корпуса, с более близкими сроками сдачи. При этом сохраняя стоимость первичного лота и увеличивая квадратуру. В целом ситуация под контролем.

Похожие записи:

  1. Построены три дома в ЖК «Шереметьевский» в р-не Марьина роща СВАО Москвы
  2. Разрешено строительство еще двух корпусов ЖК «Бусиновский парк» в САО Москвы
  3. Ячеистый жилой комплекс может появиться на территории Рублево-Архангельское
  4. Собянин сообщил о росте числа заразившихся COVID-19 в Москве
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Обновлённая льготная ипотека: условия покупки новостроек в Екатеринбурге
  • «Ленина 8»: уникальные квартиры в сердце Екатеринбурга →

Последнее

  • Как быстро продать квартиру максимально дорого
  • Решение для малогабаритной квартиры
  • Крах недвижимости в Москве – продавай, пока не поздно…
  • Почему в Барнауле собственники перестали работать с риэлторами и агентствами недвижимости
  • Обзор ЖК «Новые сезоны» – жилой комплекс с самыми доступными ценами в Краснодаре

Популярное за месяц

Случайное

  • Разрешено строительство трех корпусов ЖК «Зеленая Вертикаль» в ЮАО Москвы
    Выдано разрешение на строительство трех корпусов второй очереди Жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» в районе Чертаново …
  • Разрешены продажи в шести корпусах ЖК Shagal в Даниловском р-не ЮАО Москвы
    Выдано заключение о соответствии на шесть корпусов третьего этапа Жилого комплекса Shagal в Даниловском районе …
  • Миллионер из трущоб: почему Марадона такой великий и наглый
    25 ноября умер аргентинский футболист Диего Марадона. Forbes публикует главу из книги «Игра народная. Русские …
  • ?1475000€/Элитная вилла в Испании/Виллы в Бенидорме/Недвижимость Премиум-класса/Люкс/Сьерра Кортина
    ?Современные виллы с лучшими видами на море и огни Бенидорма в элитном районе Сьерра Кортина/Люкс/Недвижимость …
  • <div>«Даже после искоренения вируса его последствия сохранятся»: президент P&G об уроках коронакризиса и экологическом сознании</div>
    В интервью Forbes Life президент Procter & Gamble в Европе Лоик Тассель рассказывает об изменении …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.