Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

«Торопиться с покупкой недвижимости сейчас не стоит»

MN / 26.02.2022 / Недвижимость

Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте.

Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Артем Цогоев, инвестиционный директор группы ТРИНФИКО, не советует торопиться совершать сделки на волне ажиотажного спроса.

Артем Цогоев, инвестиционный директор группы ТРИНФИКО:

В периоды кризиса и снижения курса рубля многие задумываются о том, чтобы приобрести недвижимость, в результате спрос и цены идут вверх. И в этом есть свой смысл, в реальности и профессиональные инвесторы рассматривают недвижимость в качестве так называемого “защитного актива”. Таких активов, которые могут уберечь инвесторов от финансовых потерь в период кризиса и катаклизмов, всего три: золото, наличные деньги и недвижимость».

Но чтобы понять, стоит ли покупать недвижимость сегодня, нужно проанализировать, что было с ценами на нее в прошлом. Ведь финансовые потрясения у нас случались и раньше.  

Многие люди воспринимают в качестве «защитного актива» квартиры в Москве и других крупных городах. Но если мы вспомним 2014 год, когда начались крымские события, то увидим, что на рынке произошел резкий всплеск спроса на жилую недвижимость. Люди стали покупать квартиры и апартаменты, в том числе в новостройках, и это привело к росту цен. После охлаждения рынка, которое случилось в начале 2015 года, спрос начал падать, и это вызвало коррекцию цен. Их снижение было плавным, но в итоге они упали на 15–20%.

Недвижимость действительно надежный актив. В периоды волатильности рынков она имеет большую ценность для инвестиций. Она менее подвержена колебаниям, чем акции, деривативы и другие инвестиционные инструменты. Это очень важно в периоды потрясений на финансовых рынках. Но, безусловно, нельзя утверждать, что вообще любая недвижимость может стать «защитным активом».  Важно не торопиться, в период кризиса покупатель рискует второпях приобрести проблемный объект. Мой совет – быть осмотрительными и не совершать необдуманных действий, которые могут обернуться потрясениями. Если вы все-таки решились на покупку сейчас, опасаясь дальнейшего снижения курса рубля, важно не реагировать на внешние факторы и отнестись к покупке недвижимости предельно внимательно, проанализировав такие факторы, как расположение, качество постройки дома, развитие инфраструктуры и другие важные аспекты. 

Похожие записи:

  1. Задаток в Агентстве | Как Не Заплатить 100% Штраф?
  2. PropTech-подход: как купить недвижимость в Греции по-умному
  3. Разрешено строительство апарт-комплекса HighWay в ЮВАО Москвы
  4. Более 70% россиян поддержали замену гастарбайтеров заключенными
Категория Недвижимость
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Аликанте стал самым популярным испанским городом у россиян для покупки недвижимости
  • Российские инвесторы скупают недвижимость в Дубае →

Последнее

  • «Южные кварталы» от Брусники: уникальные квартиры в новых Домах 5 и 6
  • «Келлеры или склады индивидуального хранения: pro et contra»
  • Elegant Apartment
  • Ипотека 2022 – последние новости ипотеки и прогнозы
  • Какие новостройки Санкт-Петербурга попадают под льготную ипотеку в 2022 году?

Популярное за месяц

Случайное

  • «Волга-Днепр» приостановила полеты Ан-124 после инцидента в Новосибирске
    Российская грузовая авиакомпания «Волга-Днепр» приостановила полеты своих Ан-124 из-за инцидента, произошедшего 13 ноября в Новосибирске, …
  • Дом по реновации в районе Отрадное СВАО Москвы сдадут в 2022 году
    В жилом доме по программе реновации в районе Отрадное Северо-Восточного АО Москвы в настоящее время …
  • ЖК Западный Луч Новостройки Квартиры в новостройках Элитная недвижимость старт продаж Челябинск 74
    Купите квартиру в новостройке на старте продаж Комфортные планировки с актуальными ценами от застройщика. Если …
  • Покупка однокомнатной квартиры
    На сегодняшний день однокомнатная квартира стала очень востребованным видом жилья для наибольшей части нашего населения. …
  • «Не тупи» в 78 000 экземпляров: самые продаваемые книги 2020 года в категории нон-фикшен
    Каждый год Forbes Life подводит итоги литературного года и публикует рейтинги самых продаваемых книг. В …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.