Новая вторичка – особый вид недвижимости, который имеет плюсы и первичного, и вторичного жилья.
Новая вторичка – особый вид недвижимости, который имеет плюсы и первичного, и вторичного жилья. Это новые квартиры, построенные относительно недавно, которые покупателям не нужно ждать. Эксперты агентства недвижимости «ДАРКО» провели мониторинг предложений объектов, которые были построены, начиная с 2011 года и выяснили, за сколько сегодня продаются такие квартиры.
В ноябре 2021 года на вторичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется 9,7 тыс. квартир, которые были построены после 2011 года. Самый широкий выбор представлен в сегменте 1-комнатных квартир. Сейчас объём экспозиции здесь составляет 3,4 тыс. единиц. Меньше всего выбор в многокомнатном сегменте – всего 446 лотов.
Наиболее высокая цена в разрезе стоимости за один квадратный метр отмечена в многокомнатных квартирах. Здесь средний квадратный метр оценен в 309,5 тыс. рублей. При этом средняя общая цена за лот в этом сегменте сейчас составляет 48,7 млн рублей.
По оценкам экспертов агентства недвижимости «ДАРКО», самая низкая стоимость в пересчёте за один «квадрат» зафиксирована в сегменте 1-комнатных квартир. Здесь этот параметр находится на уровне 215,1 тыс. рублей. При этом средняя общая стоимость за объект находится на уровне 8,28 млн рублей.
