С недавних пор уходят в прошлое времена, когда выражение «панельный дом» было признаком того, что это стандартная типичная хрущевка, с очень низким потолком и, как правило, жуткой планировкой (практически отсутствовала кухня, 3-4 квадратных метра вряд ли можно назвать полноценной кухней, соединенный санузел – это вообще отдельная тема для разговора). Морально устаревшие, эти квартиры, как правило, отличались тем, что плохо удерживали тепло, в них практически полностью отсутствовала звукоизоляция. Поэтому нет ничего странного в том, что это жилье долго считалось жильем низкого класса. Но сегодня произошла практически революция, так как теперь панельные дома имеют немало весомых аргументов в свою пользу.
Что мы увидим сегодня, посмотрев на панельный дом?
Современные квартиры в новых панельных домах значительно отличаются от того, что было раньше. Модернизации подверглось все, как планировка квартир, так и эксплуатационные характеристики. Именно поэтому новые многоэтажные здания выглядят не намного хуже, а порой даже и в несколько раз лучше, чем монолитные глыбы. К тому же большое количество видов планировок приятно порадует даже самого привередливого покупателя.
Совершенно по-другому выглядит и внутренний вид жилого помещения. Во-многих квартирах присутствуют помещения для хранения ненужных вещей, которые легко переделываются в гардеробные, есть также там и эркеры, и уже застекленные лоджии, и окна со стеклопакетами. В самих домах могут быть расположены холлы, помещения для консьержа, отдельные кладовки для жильцов. Внутреннее обустройство дома также впечатляет, оно полностью соответствует представлениям о красоте и комфорте.
Самые востребованные дома в Москве
На сегодняшний день существует множество типов панельных домов, но спросом пользуются лишь некоторые из них. Среди явных победителей есть такие проекты как П-44Т, П-3М, КОПЭ, КОПЭ-М «Парус», И-155, и некоторые другие. Все эти серии домов особенно популярны в Москве и Подмосковье.
Наиболее удобными и комфортными домами принято считать проект П-44Т. Достаточно часто здания в семнадцать этажей собирается из отдельных секций. На первый взгляд они практически не отличаются от обычных кирпичных домов, лишь облицовка фасада здания может хоть как-то выдать их. Огромные прихожие, одиннадцатиметровые кухни, которые не имеют коробов для вентиляции, никаких проходных комнат – это одни из немногих преимуществ таких квартир.
А вот серия домов П-3М также отличается значительной популярностью из-за того, что квартиры в них недорого стоят, так как в качестве облицовки используется не кирпич, а обычная покраска. Помимо этого квадратура жилья куда ниже, что позволяет значительно уменьшить цену на квартиру. Что касается элитных вариантов квартир, то общая площадь комнат тут значительно больше, к тому же есть еще и гостевой санузел, что не может не порадовать тех, кто любит не бюджетные варианты. Достаточно часто первые этажи таких многоэтажек предназначены под торговые площади, поэтому являются нежилыми. А следовательно, их облицовка выполнена керамобетоном.
Дома другого типа (КОПЭ) строят с применением другой технологии, появившейся несколько десятилетий назад в Северной Америке. Эти здания строятся из больших секционных блоков, которые создают между собой целые комплексы. Такой способ постройки дает возможность делать перепланировку квартиры, более того, возможно даже будет объединить такую квартиру в одно целое. Очень часто именно такие дома обладают привлекательным внешним видом за счет элегантного фасада.
Более современная версия того же типа — КОПЭ-М «Парус». Такие здания возводятся по типу башен, их высота может доходить до двух-трех десятков этажей. Необычные фасады состоят, как правило, из аккуратно закрепленных лоджий. Почти всегда квартиры в таких домах имеют полы со звукоизоляцией из ламината.
Еще один признанный тип среди домов это И-155, таковым его делает железобетон, из которого выполнены стены до восьмого этажа. Дома, состоящие из секций и выполненные башенным способом, могут отличаться планировками квартир в зависимости от этажа. Такие квартиры обладают свободной кухней, значительной площадью комнат. Необычно выглядит и фасадная часть здания.
Альтернатива монолитным зданиям
Низкая себестоимость панельного строительства позволяет возводить дома как грибы, стоимость квартир в таком доме является также приемлемой. Основные типы домов предлагают прекрасные решения в вопросе планировки, их эксплуатационные характеристики также превосходят все ожидания. А потому они практически не уступают монолитному жилью. К тому же огромным плюсом будет то, что преимуществами данного типа жилья будет то, что вы купите уже готовую квартиру, т.е. заключи договор и можно переезжать. Тогда как монолитные дома требуют большого количества времени для того, что бы привести их в тот вид, которого хотите вы. Другими словами, панельные дома составляют прекрасную конкуренцию монолитным домам.
