Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание
Кризис – подходящий момент для переезда за город

Кризис – подходящий момент для переезда за город

MN / 22.12.2014 / Недвижимость

На содержание загородного жилья необходимо ежемесячно тратить в два-три раза больше финансов, нежели на обычную городскую квартиру, тем более что и площади квартиры примерно в три – четыре раза меньше, чем площадь дома. Но зато у вас возникает возможность иметь большое пространство и жить вдалеке от шума и суеты, которые присущи большому городу.

Со временем люди привыкают к экономическим изменениям в стране и не особо обращают внимание на кризис и тому подобное. Рынок по строительству загородных участков занимает особенную нишу в среде недвижимости, хотя там также происходят своеобразные изменения.

Рассмотрение ситуации на загородном рынке

В кризисный период максимальным спросом на рынке строительства загородных домов пользуются бесподрядные земельные участки. Готовые объекты, как и всегда, являются некоторым дефицитом. Строительные работы уже начатых объектов двигаются чрезвычайно медленно, но, вместе с тем, зафиксирован тот факт, что покупательский спрос активен. Хотя большую часть покупателей интересуют объекты так называемого экономного класса и эконом плюс класса, которые по себестоимости не выше шести миллионов рублей. Поэтому из-за условий, продиктованных рыночной политикой в кризисный период, на загородном рынке возникли предложения домов именно нового эконом класса. Также стоит выделить и огромное количество участков без подряда.

Большая часть специалистов уверена в том, что на загородном рынке возник процесс стабилизации. Об этом свидетельствуют некоторые определенные факты:

  1. Увеличение спроса на недвижимость, находящуюся вне черты города.
  2. Активизация спроса, что свидетельствует о возвращении покупателей.
  3. Возобновились частые выдачи ипотечных кредитных займов на новые постройки.
  4. Появляется увеличение роста цен на земельные участки и жилье.
  5. Значительно упали скидки: раньше они составляли 20%-23%, а сейчас 5%-7%.

Покупайте, не задумываясь!

Эксперты считают, что прямо сейчас наилучшее время, чтобы вкладывать свои накопления именно в недвижимость, находящуюся за загородом. По мнению аналитиков, это тот минимум, до которого смогли упасть цены на участки, и больше они снижаться не будут. Прогнозируется, что уже в скором времени будет повышаться стоимость на отдельные достроенные объекты, а вот на еще незавершенные дома цены значительно не увеличатся. Поэтому, новые предложения появятся лишь через полтора-два года.

Сейчас наибольшим спросом пользуется готовое жилье или участки без подряда. И это полностью объяснимо. Участки загородные, на которых только планируется сооружение дома или дачи, именуемые без подряда, не требуют немедленного вложения больших средств. Такое приобретение позволяет располагать бюджетом и приобрести свою будущую недвижимость, вкладывая в нее деньги распланировано и постепенно.

При покупке уже готового построенного жилья, необходимо вложить все средства немедленно, а в завершенные объекты, имеющие название «под ключ», можно вселяться сразу после подписания сделки. Загородную обитель неплохо и надежнее покупать в благоустроенном поселке, где имеются все коммуникации и охрана.

Как уже упоминалось в самом начале, купив загородный дом, вы попадаете на дополнительные растраты. Ежемесячные платежи за дом осуществляются в зависимости от всей площади постройки, также от размеров земельного участка, а иногда платится и установленная фиксированная поселковая сумма, которую вносят все проживающие жители. В зависимости от степени важности поселка подобные взносы колеблются от 100 до 1000 долларов. В эту стоимость входят услуги охраны, вывоза мусора, уборки территории, освещение улиц и благоустройство в поселке. Коммунальные платежи сюда не относятся, так как это отдельная плата, которая вносится по показателям счетчиков на газ, воду и электричество. Если сравнивать соотношение ежемесячных затрат на жилье за городом, то городская квартира дешевле в три раза, а расходы на содержание дома и участка поднимаются вдвое.

Не упустите шанс

В скором времени, по прогнозам специалистов, затишье цен на загородном рынке строительства прекратится, и начнется стремительный их рост. Поэтому, приобретайте дом вашей мечты как можно скорей и желательно в начале сезона, то есть весной. И не важно, какой именно вы сделаете выбор, приобретете готовый коттедж или просто участок земли без подряда – все равно это будет самое выгодное приобретение.

Похожие записи:

  1. Стоимость квадратного метра в кризис
  2. Деревянные загородные дома
  3. Общедомовые нужды — как рассчитать ОДН?
  4. Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.
Категория Недвижимость Тег загородное строительство коттедж недвижимость рост цен участок земли
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Что включает в себя стоимость квартиры?
  • Грамотно выставляем дом на продажу →

Последнее

  • MEMPHIS
  • Все условия и ограничения льготной ИТ-ипотеки в Екатеринбурге
  • Все условия льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний
  • Петербург – город-лидер по числу апартаментов со сдачей в 2022 году в России
  • «Южные кварталы» от Брусники: уникальные квартиры в новых Домах 5 и 6

Популярное за месяц

Случайное

  • Центр Сочи ,районы для переезда в Сочи , цены на недвижимость 2021
    Центр Сочи ,районы для переезда в Сочи , цены на недвижимость 2021 Тел 8(918)909-72-66 (вотсап,вайбер,телеграм) …
  • Псевдо-элитная недвижимость
    Псевдо-элитная недвижимость ? и как отличить ее от фальшивки! Прямой эфир с Тенгизом Адамия, директором …
  • 7 безнадежно устаревших решений в интерьере. Не надо так!
    Тенденции в оформлении интерьеров непостоянны и непредсказуемы. Одни решения становятся классикой, а другие очень быстро …
  • Два корпуса построят в ЖК «Большая Очаковская 2» на западе Москвы
    Согласована проектная документация на два корпуса в составе Жилого комплекса «Большая Очаковская 2» в районе …
  • Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы
    Москва. 24 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В генеральном плане развития Москвы закладывается возможность перспективного строительства линий …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.