Moy-Novostroy.ru

  • Главная
  • Недвижимость
  • Виды сделок
    • Покупка
    • Продажа
    • Ипотека
    • Обмен
    • Оценка
    • Сложные виды сделок
  • Продать / купить
  • Новости рынка
  • В России и мире
  • Риэлтор ТВ
  • Содержание

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г.

MN / 29.10.2020 / Новости рынка недвижимости

В III квартале
доля свободных помещений увеличилась и достигла 15,9%. То есть рост составил
более 50% по сравнению с 1-м кварталом, когда этот коэффициент свободных
площадей был 10,4%.

Основными
триггерами для такого значительного роста стали:

  1. Строгие карантинные меры, предпринятые Правительством России и мэрией Москвы в апреле и мае 2020г., когда практически все предприятия стрит-ритейла были закрыты и не работали.
  2. Значительное падение рубля по отношению к доллару США и евро по равнению с 1-м кварталом – более 20%.

Эти факторы привели к закрытию многих ресторанов и магазинов.  Арендные ставки для вакантных площадей снизились на 10%-30%. Но при этом в хороших локациях и по существующим договорам аренды ставки в третьем квартале 2020г. практически не изменились.

Количество вновь заключаемых договоров аренды крайне невелико, несмотря на появление отличных предложений на рынке стрит-ритейла по очень привлекательным ставкам. Бизнесы, работающие в стрит-ритейле, ожидают окончания второй волны пандемии. Сейчас никто не хочет рисковать и запускать новые точки продаж.

Скорее всего
такая пауза продлится до марта-апреля 2021г, когда возможно закончится период
респираторных заболеваний и волна заражений COVID-19 пойдет на спад.

Поэтому мы ожидаем, что в 4-м квартале доля вакантных площадей продолжит увеличиваться, а арендная ставка для вакантных площадей продолжит снижаться.

Похожие записи:

  1.  В продаже универсальное коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга
  2. ЖК Рублевское предместье
  3. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.
  4. Как выбрать доставку воды?
Категория Новости рынка недвижимости Тег апартаменты жилье квартира недвижимость риэлтор
Facebook Twitter Pinterest Reddit Linkedin Email
  • ← Аналитика по офисной недвижимости в третьем квартале 2020г.
  • Элитная недвижимость →

Последнее

  • Хрущевки: история, планировка и интерьер квартир с уютными балконами, ванной и кухней
  • Как самостоятельно принять квартиру у застройщика после сдачи дома – инструкция
  • Как самостоятельно продать квартиру – подробная инструкция
  • Как выбрать идеальную квартиру для себя: советы и рекомендации
  • Как правильно торговаться при покупке квартиры что бы максимально снизить цену

Популярное за месяц

Случайное

  • В Москве за сутки умерли 72 человека с коронавирусом
    За прошедшие сутки в Москве скончались 72 человека, у которых был диагностирован COVID-19, сообщает оперативный …
  • Однушку в Москве можно арендовать за 22 тыс. рублей
    Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минимальное предложение по аренде однокомнатной квартиры в Москве составляет 22 …
  • Как жить в Берлине не выезжая в Германию?! Элитная недвижимость Новосибирска. Инвестиции.
    #жкберлин #жкberlin #недвижимостьновосибирска Жилой комплекс Berlin в Новосибирске на Красном проспекте. Высочайшее внимание к деталям! …
  • Как выбрать ноутбук в 2022 для работы, учёбы, дома Параметры
    Примерно каждые 3 года вы стоите перед выбором – как выбрать ноутбук. Какой ноутбук лучше, …
  • Коммерческая недвижимость Словении – 2021. Что востребовано, что можно купить и сколько заработать
    Что показал 2020 год? Торговая недвижимость стабильна, но хорошие объекты стоят дорого. Выбирая помещение под …

Copyright 2017 By Moy-Novostroy.ru. All rights reserved.